一、集体产权的房可以买吗
集体产权的房通常情况下不建议购买。
1.产权限制：集体产权房的产权属于集体，购买者不能获得完全的产权，不能自由转让、抵押等。这可能导致在后续交易中面临诸多法律障碍，难以保障自身权益。
2.政策风险：集体产权房的相关政策法规尚不十分完善，政策可能会发生变化，如集体土地转为国有土地的规划调整等，这可能影响到房屋的合法性和价值。
3.居住稳定性：由于产权性质的特殊性，集体产权房在拆迁、安置等方面可能与普通商品房存在差异，居住的稳定性相对较低。
总之，购买集体产权的房存在较大的法律风险和不确定性，除非有明确的政策保障和合法的交易途径，否则不建议购买。
二、集体拆迁安置房可以买吗
集体拆迁安置房一般情况下不建议购买。首先，集体拆迁安置房的产权通常较为复杂，多数属于村集体所有，而非完全的商品房产权，这可能导致后续交易存在一定风险，如无法办理正规的不动产登记证，无法进行自由买卖、抵押等操作。其次，这类房屋在交易过程中，可能面临诸多法律问题，如村集体内部的利益分配、拆迁协议的约束等，一旦出现纠纷，维权难度较大。最后，从市场角度看，集体拆迁安置房的流动性相对较差，房价升值空间也可能受到一定限制。因此，购买集体拆迁安置房需谨慎考虑，充分评估其中的风险。
三、集体产权50年的房子可以买吗
集体产权50年的房子是否可以买需要综合多方面因素考虑。
一方面，从法律层面看，集体产权房的交易受到一定限制，可能存在产权不清晰、过户手续复杂等问题，后续可能面临政策调整导致的权益不确定性。
另一方面，从实际情况出发，如果该房子所在的集体产权区域发展较为成熟，配套设施完善，且有明确的产权归属和管理规定，同时卖方具备合法的出售资格，价格也较为合理，那么在充分了解相关风险并采取适当措施（如签订严谨的买卖合同等）的情况下，是可以考虑购买的。但如果集体产权区域发展前景不明朗，或者存在产权纠纷隐患，那么购买这类房子就需要谨慎权衡，避免因产权问题带来不必要的经济损失和法律纠纷。
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来源：中国法院网-集体产权50年的房子可以买吗，集体产权70年后怎么办