一、委托房产过户需要什么手续
委托房产过户通常需要以下手续：首先，委托人应与受托人签订书面的委托合同，明确委托事项、权限、期限等重要内容。其次，委托人需提供身份证明文件，以证明其身份的真实性和合法性。再者，要提供房产的相关证明，如房产证、土地证等，以证明房产的权属状况。同时，还需要准备受托人身份证明，确保受托人有资格代理办理过户事宜。另外，若委托涉及到公证，委托人应前往公证机关办理委托公证，公证后的委托文件具有更高的法律效力。在办理过户手续时，相关部门可能会要求委托人及受托人共同到场，并提交一系列申请表格和资料。总之，委托房产过户需要准备充分的文件和手续，确保整个过程的合法性和有效性。
二、房子赠与给未成年能办过户吗
房子赠与给未成年一般可以办理过户。根据相关法律规定，未成年人虽不具备完全民事行为能力，但可以接受赠与。办理过户时，需由其法定代理人（通常为父母等监护人）代为办理相关手续。
需提交的材料包括赠与合同、双方身份证明、房产证明等。房产管理部门会对相关材料进行审核，确保赠与行为的真实性、合法性以及符合房产过户的规定。
在办理过程中，要注意赠与的房产需符合当地房产管理的相关政策和规定，如限购政策等。同时，为避免后续可能出现的纠纷，赠与合同应明确赠与的意思表示、房产的具体信息、赠与的条件等内容。
总之，房子赠与给未成年在符合法律规定和办理程序的前提下是可以办理过户的，但需谨慎处理相关事宜，以保障各方的合法权益。
三、房屋过户给未成年孩子需要哪些材料和费用证明
房屋过户给未成年孩子通常需要以下材料和费用证明：
材料方面：需提供父母双方的身份证、户口簿、结婚证（若已离婚则提供离婚证等相关证明）；孩子的出生证明；房屋的产权证明，如房产证等。同时，可能还需要填写相关的过户申请表格等。
费用证明方面：主要涉及契税，一般按照房屋评估价的一定比例缴纳，通常在1%-3%左右。此外，可能还会有一些登记费、印花税等，这些费用的具体金额相对较少。
需要注意的是，不同地区的具体要求和费用标准可能会有所差异，办理过户手续时应前往当地的不动产登记中心或相关部门，详细咨询并按照其要求提交材料和缴纳费用。在办理过程中，要确保所有材料的真实性和合法性，以避免出现不必要的麻烦。
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