一、房产证过户需要本人到场吗
房产证过户需本人参与，以保证公正和过户准确无误。
若有特殊原因无法亲自出席，可委托他人代理。
此种情况下，需提交经公证的委托证明（如委托书或授权书），且委托人应亲自办理相关程序。
主要流程如下：自然人转让不动产后，需代理人和委托人共同前往不动产登记处签署授权委托书，除非已完成公证的授权委托书；如无此可能，则需要办理委托公证书并由代理人照办。
除委托证明外，还需提交房产证原件、双方身份证件及房屋的特定证明等材料。
工作人员将对这些文件进行审查，确认无误后收取相应手续费和税费。
缴费结束后，所有文件和手续将转交至房产证发放部门，完成登记过户。
二、安徽房产过户需要什么手续
首先呢，我们要签署一份购房合同并缴纳一定金额的定金；接着就可以到银行办理购房贷款手续了；然后银行会安排他们的专属律师跟你面谈，审查你提供的所有相关材料（包括身份证明文件、收入证明等等）。
在这之后，银行还会指派专门的评估师来对这个待售房屋进行全面的估价，从而确定它的最终评估价值哦。
三、买农村房子能过户吗
在农村地区，房屋转让是被允许进行的。
交易双方必须首先确定合理的房价，并签署相关的购房协议。
之后，交易双方需携带身份证件、房产所有权证书、户籍本、婚姻状况证明书、购买合同、房产过户确认审批表格以及所在村庄委员会开具的证明文件，前往房地产管理部门完成网络签约手续。
接着，他们需要向房地产管理部门下设的测量公司提出测绘申请，从而获取新型的测量图纸。
在此基础上，交易双方可再次赴房地产管理部门提交登记申请，经由该部门审核通过批准后，便能正式实现房产的过户程序了。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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来源：头条-买农村房子能过户吗，在农村买房子可以过户吗现在