一、正在月供的房子怎么过户给别人
正在月供的房子过户给别人，需按以下方式操作：
其一，提前还清贷款。这是较为常见且稳妥的办法。因为房屋处于抵押状态时，无法直接办理过户手续。购房者需向银行提出提前还款申请，在获得银行批准后，将剩余贷款一次性还清，银行出具贷款结清证明，并到房管局办理房屋抵押注销登记，解除房屋抵押状态后，就可以按照正常流程办理过户手续。
其二，转按揭。即把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，具体需向贷款银行咨询相关规定和办理流程。若银行同意转按揭，那么买卖双方可在银行指导下完成相关手续，实现房屋过户。
总之，在办理正在月供房子的过户时，要先了解清楚贷款银行的具体政策和要求，再选择合适的方式进行操作。
二、房产证被抵押了还能过户给别人吗
房产证被抵押的情况下，一般不能直接过户给别人。具体分析如下：
从法律规定来看，抵押是一种担保方式，目的是保障抵押权人在主债权未受清偿时，能够就抵押物优先受偿。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
在实际操作中，若要过户存在抵押的房产，通常有以下两种途径。一是取得抵押权人的同意。比如向银行申请提前还款，解除抵押登记后再办理过户手续；或者由抵押权人出具同意转让的书面证明，此时房产可以办理过户。二是由受让人代为清偿债务。受让人可以将转让款中的一部分用于清偿抵押债务，使抵押权消灭，从而实现房产的过户。
总之，房产证被抵押后，要过户给他人需满足法定条件或按规定途径操作，以保障各方合法权益。
三、集体产权房子该怎么过户给子女呢
集体产权房屋过户给子女，需根据具体情况按不同方式处理：
若子女为本集体成员。首先，需向本集体经济组织提出申请，经集体组织同意后，双方签订房屋转让协议，明确双方权利义务。然后，提交相关材料，如身份证明、集体产权证明、转让协议等，到当地的不动产登记部门或相关管理机构办理变更登记手续，经审核符合条件的，予以办理过户登记，将房屋产权变更至子女名下。
若子女非本集体成员，情况则较为复杂。一般来说，集体产权房屋具有一定的身份属性，限制向本集体以外的成员转让。这种情况下，可能无法直接办理过户手续。但有些地区可能存在特殊政策或规定，比如在一定条件下允许继承等特殊情形。此时，需了解当地具体政策，按照政策要求准备材料并申请办理。总之，集体产权房过户要遵循相关法律法规和集体组织规定。
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来源：中国法院网-集体产权房子该怎么过户给子女呢，集体产权的房子怎么转卖