一、婚姻内怎么买房才不算婚姻共同财产呢
在婚姻内，以下几种方式买房可不算婚姻共同财产：
其一，由一方个人财产出资购买，且明确约定该房屋只归一方所有的。这种情况下，购房款来源于一方的婚前财产、继承所得且指定归其个人的财产等，同时在房产登记等相关文件中注明该房屋为一方个人财产，那么该房屋就属于个人财产，而非共同财产。
其二，父母出资为一方购买且明确表示只赠与一方的。如果父母在购房时明确表示该房屋是赠与给子女中的一方，并且有相应的证据证明，如赠与协议等，那么该房屋应认定为一方的个人财产。
其三，婚前一方已支付全部房款购买的房屋。这种情况下，房屋的购买时间在婚前，且已完成全部付款，婚后取得房产证，该房屋应认定为婚前个人财产，不属于婚姻共同财产。但需要注意的是，在实际操作中，要保留好相关的证据，如出资证明、赠与协议等，以避免日后可能出现的纠纷。
二、怎么买房才不算夫妻共同财产
要使买房行为不算夫妻共同财产，可从以下几个方面考虑：
其一，明确购房款的来源。如果购房款全部由一方的个人财产支付，且能提供充分的证据证明，如银行转账记录、个人存款证明等，那么该房屋可认定为一方的个人财产。
其二，签订书面协议。在购房前，夫妻双方可以签订书面协议，明确约定该房屋为一方的个人财产，约定应采用书面形式，且需双方签字确认。这样在日后发生争议时，该协议可作为重要的证据。
其三，支付方式的约定。若购房款是由夫妻共同财产支付，但双方约定在房屋产权登记时只登记一方的名字，且有明确的约定依据，那么该房屋也可能被认定为一方的个人财产。
总之，要使买房行为不算夫妻共同财产，需要在购房款来源、书面协议以及支付方式等方面做好充分的准备和约定，以避免产生不必要的纠纷。
三、离婚后怎么过户房产给子女
离婚后将房产过户给子女，通常可以通过以下几种方式：
一是赠与方式。夫妻双方共同到房产所在地的不动产登记机构，提交相关材料，如离婚协议、房产证明等，申请办理房产赠与给子女的手续。不动产登记机构会对申请材料进行审核，如符合规定，将办理房产过户登记，将房产的所有权转移至子女名下。
二是买卖方式。夫妻双方协商确定房产的交易价格，签订房屋买卖合同，然后共同到不动产登记机构办理过户手续。在办理过程中，需要提交离婚协议、房产证明、买卖合同等材料，不动产登记机构会按照相关规定进行审核和登记，将房产过户给子女。
需要注意的是，无论是采用赠与还是买卖方式，都可能涉及到税费等问题，如赠与可能需要缴纳契税等，买卖则需要缴纳相应的增值税等。具体的税费标准和办理流程，可咨询当地的不动产登记机构或税务部门。同时，为了确保过户手续的顺利进行，建议在办理之前仔细了解相关法律法规和政策，准备好齐全的材料，并按照规定的程序进行办理。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●婚姻内怎么买房才不算婚姻共同财产呢知乎
●婚内怎样买房不算夫妻共同财产
●婚姻期间怎么买房属于一方的财产
●婚姻期间怎么买房子才算属于个人财产
●婚姻中怎么买房属于个人的
●如何婚后买房也不属于两人共同财产
●婚姻期间买房如何才能单独所有
●婚内怎样买房不算夫妻共同财产
●婚内怎么买房才是自己的
●婚姻里买房怎么才可以算个人财产
●怎么买房才不算夫妻共同财产呢
●怎么样买房子不算共同财产
●买房怎么样才能不是夫妻共有
●如何买房不算婚后财产
●如何买房不算夫妻共同财产
●怎样买房子才不成为夫妻共同财产
●怎样买房子才算夫妻共同财产
●怎样买房属于夫妻共同财产
●怎样买房才算夫妻共同财产
●怎么买房属于夫妻共同财产
来源：头条-离婚后怎么过户房产给子女，离婚房产过户最新政策给子女咋过户