一、公证房产证费用是多少
房产证公证费用并非固定不变，会因不同情况有所差异，主要涉及以下几方面：
一是按房产价值比例收取。一般来说，若房产价值在50万元以下，按0.3%收取，最低200元；50万元至500万元部分，按0.25%收取；500万元至1000万元部分，按0.2%收取；1000万元至2000万元部分，按0.15%收取；2000万元至5000万元部分，按0.1%收取；5000万元至1亿元部分，按0.05%收取；超过1亿元部分，按0.01%收取。
二是根据公证类型而定。比如常见的房产继承公证，收费可能会在上述比例基础上有一定调整。若为赠与公证，费用通常也按照房产价值的一定比例计算，但具体比例可能因地区而异。
此外，不同地区的公证机构可能会根据当地实际情况，在规定范围内适当调整收费标准。因此，在办理房产证公证前，建议向当地公证机构详细咨询具体的收费事宜。
二、房产证上两个名字谁是户主
在房产证上有两个名字的情况下，并不存在传统意义上单一的“户主”概念。房产证上登记的多个名字表明这些人对该房产共同享有产权，具体分为以下几种常见情况：
一是按份共有。即各共有人按照各自确定的份额对房产享有权利、承担义务。比如，双方约定一方占房产60%份额，另一方占40%份额，各自按份额行使权利。
二是共同共有。通常是基于夫妻关系、家庭关系等产生，共有人对房产不分份额地共同享有权利、承担义务。比如夫妻婚后共同购买的房产，登记双方名字，一般为共同共有，任何一方在未经对方同意的情况下，不得擅自处分房产。
总之，房产证上的两个名字代表的是房产的共同所有人，他们根据共有方式享有相应的权利，并非有特定的“户主”身份。在涉及房产的重大决策、处分等事宜时，需按照法律规定和共有人之间的约定来进行。
三、房产证不满两年过户费用标准
房产证不满两年过户，涉及多种费用，具体标准如下：
- 契税：根据房屋面积及购房者情况而定。若购房者为首套房，面积在90平方米及以下，税率为1%；面积在90平方米以上，税率为1.5%。若购房者为二套房，面积在90平方米及以下，税率为1%；面积在90平方米以上，税率为2%。若购房者为三套及以上，不论面积大小，税率均为3%。
- 增值税：税率为5%，此外还需缴纳增值税附加，一般为增值税税额的12%，综合下来约为房屋总价的5.6%。这是房产证不满两年过户时的一项重要费用。
- 个人所得税：一般按房屋交易差价的20%征收，若无法提供房屋原值凭证，则按房屋交易总价的1%征收。
- 其他费用：还可能包括印花税（一般为房屋总价的0.05%）、房屋交易手续费（按房屋建筑面积收取，每平方米3至6元不等）、登记费（一般为80元/套）等。
具体费用标准可能因地区政策等因素有所差异，在办理过户前，建议向当地房产管理部门或税务部门详细咨询确认。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●公证房产证费用是多少钱啊
●公证房产证费用是多少钱一个月
●公证房产需要多少费用
●公证房产证需要多少钱
●公证房产怎么收费标准
●公证房产收费吗
●公证房产手续费要多少钱
●公证房产证费用是多少钱一个月
●公证处房产公证一次多少钱
●公证处公证房产的收费标准是多少
●房产证上尽量别写夫妻二人名字
●房产证上名字有主次吗
●房产证上两个名字谁是户主啊
●房产证上两个名字谁是户主怎么办
●房产证上2个名字谁是户主
●房产证上的两个名字
●房产证上两个名字有区别吗
●房产证上两个名字需要什么手续
●房产证上的两个名字必须是夫妻吗
●房产证上两个人名字有什么弊端
来源：头条-房产证不满两年过户费用标准，不满2年和满2年的区别