一、房屋征收归什么部门管
房屋征收主要归住房和城乡建设部门管理。住房和城乡建设部门负责对房屋征收工作进行统筹规划、政策制定以及监督指导等。在具体实施过程中，房屋征收部门会依据相关法律法规和政策，组织开展房屋征收与补偿工作。同时，发展改革、财政、国土资源等部门也会协同参与，分别在项目审批、资金保障、土地利用等方面提供支持和配合。各部门分工明确、协同合作，以确保房屋征收工作的依法、有序进行，保障被征收人的合法权益。
二、房屋征收公告几次
房屋征收公告通常只有一次。房屋征收公告是房屋征收部门依据法定程序作出的重要行政行为，旨在向被征收人及社会公众告知房屋征收的相关事项，如征收范围、征收目的、征收补偿标准等。一旦发布，即具有法律效力，对征收工作的开展起到明确指引和公示的作用。在征收过程中，可能会根据实际情况对征收补偿方案等内容进行调整和公布，但房屋征收公告本身一般只发布一次。 它为被征收人提供了明确的信息和参与征收程序的依据，保障了被征收人的合法权益。
三、房屋征收估价方法如何选
房屋征收估价方法主要有市场法、收益法、成本法等。
1. 市场法：适用于有较多类似房地产交易实例的情况。通过比较待估房屋与类似房地产的交易价格、交易情况、区位状况、实物状况等因素，对其进行修正和调整，从而得出待估房屋的价值。这种方法较为直观，能较好地反映市场行情，但需要有足够的可比实例。
2. 收益法：对于有收益的房地产，如商业用房、出租住宅等较为适用。根据房地产的预期收益、报酬率等因素，计算其价值。它考虑了房地产的未来收益能力，但对未来收益的预测存在一定难度和不确定性。
3. 成本法：主要适用于新建造或较新的房地产，或者无法采用市场法和收益法的情况。以建造该房地产所需的各项成本费用为基础，加上一定的利润和税费，来确定其价值。该方法较为客观，但忽略了房地产的市场供求关系和区位等因素对价值的影响。
在实际选择估价方法时，应根据待估房屋的具体情况，如用途、区位、新旧程度、市场活跃程度等，综合考虑各种因素后选择合适的估价方法。同时，为保证估价结果的准确性和可靠性，通常会采用多种方法进行估价，并对结果进行综合分析和判断。
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