农村宅基拆迁赔多少钱,农村危房怎么申请拆迁款

拆迁安置 编辑:邵中航

一、农村宅基拆迁赔多少钱

在面临拆迁问题时,为确保拆迁农民能获得合理的补偿,相关部门出台了周密的指导政策及标准。

这些政策的实施,旨在全方位地保护拆迁农民的基本权益。

对有关单位或个人做出的房屋征收决定,市、县级人民政府有责任向被征收方提供相应补偿。

此项补偿主要涵盖两个方面:一是被征收房屋所具有的市场价值;二是由于征收房屋而引发的搬迁、临时安置所需费用的补偿。

同样重要的是,由于征收房屋导致的生产经营活动短暂中断的经济损失也需得到妥善解决。

对于此类情况,市政府或县政府应制定出相应的补偿办法以及奖励措施,以激励被征收方积极配合工作。

二、农村危房怎么申请拆迁款

1.村里有人要盖房子,就去申请危房改造补贴吧。

2.补贴给谁.主要是五保户、低保户、残疾人和其他穷人。

3.这些人的房子得符合条件:

(1)根据住房城乡建设部的规定,被评为C级或者D级危房的;没评到C、D级的就不行。

(2)没房子的人,就是那些经济困难的五保户、低保户、残疾人和其他穷人,他们没有自己的房子,只能住在村里或者别人家。

(3)五保户、低保户、因为灾害而失去房子的人,只要是穷人,都可以申请补贴。

4.在选补贴对象时,优先考虑那些没钱建房的穷人,让政府帮他们把房子建好。

三、农村征地拆迁怎么赔

在农村地区施行的拆除拆迁补偿手段主要包含以下三个方面:首先,是货币化补偿,亦称为货币赔偿,这是通过一系列严谨的法定程序,并借助专业的评估机构对被拆迁的房屋进行深入细致的估价,从而得出一份具有法律效力且详尽的补偿金额构成清单;是产权置换,又被称为产权交换,根据评估方法的差异,我们可以将其划分为两种形式。

其中,价值标准产权置换是指按照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行科学合理的评估,然后再以新建房屋的产权作为等价交换的对象;最后,是面积标准产权置换,它是以房屋的建筑面积为基准,在应安置面积范围内,不计算差价的异地房产进行置换。

还有一种特殊的补偿方式,即货币补偿与产权置换相结合。

由于我国城市化进程以及其他众多客观因素的影响,导致房地产市场价格和土地价格虚高不下,由此产生了许多无法仅靠货币补偿或产权置换就能妥善解决的问题,因此,这种货币补偿与产权置换相结合的补偿方式便应运而生。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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