征收房屋外来户有安置吗,征收房屋算几层的面积

拆迁安置 编辑:湛彤

一、征收房屋外来户有安置吗

一般情况下,征收房屋时对于外来户是否有安置,需要根据具体的征收政策和相关法律法规来确定。

1.如果征收政策明确规定了对所有在征收范围内的居民包括外来户进行安置,那么外来户通常可以享受相应的安置待遇,如提供安置房、给予安置补偿款等。

2.然而,如果征收政策未提及对外来户的安置事宜,或者外来户在当地并未实际居住满一定年限等条件未满足,那么可能无法获得安置。

3.在实践中,各地的征收政策差异较大,有些地方可能会考虑外来户的实际情况,给予一定的安置保障;而有些地方则可能较为严格地按照政策执行,对外来户的安置问题不予考虑。

总之,不能一概而论地说征收房屋外来户一定有安置或没有安置,需要依据具体的征收情况和相关规定来判断。

二、征收房屋算几层的面积

征收房屋通常按照房屋的建筑面积来计算面积。建筑面积包括房屋的套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积是指房屋户内实际能使用的面积,以水平投影面积计算。套内墙体面积是指套内空间周围的维护或承重墙体所占的面积。阳台建筑面积按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

共有建筑面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

一般来说,征收房屋会依据相关的测量规范和标准,对房屋的各个部分进行准确测量和计算,以确定征收补偿的面积依据。

三、征收房屋算几层的

征收房屋通常是按照建筑面积来计算层数的。一般来说,从建筑物的底层地面开始,算第一层,然后依次往上计数,到建筑物的最高层为最后一层。

在具体的征收过程中,对于复式或跃层等特殊结构的房屋,可能会根据不同的规定和评估标准来确定层数的计算方式。比如,有些地方会将复式或跃层房屋的上下两层合并计算为一层,但在评估其建筑面积等方面会有相应的调整和考量。

此外,对于一些特殊用途的房屋,如地下室、半地下室等,其层数的认定也可能会有特殊规定。有些地下室可能会被认定为一层,而有些可能会根据其实际用途和高度等因素来确定是否计入层数。

总之,征收房屋的层数计算通常以建筑面积和相关规定为依据,具体情况需要根据当地的政策和实际情况来确定。

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来源:中国法院网-征收房屋算几层的,房屋征收多高算一层

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