一、朋友赠与房产可以收回吗
在特定情况下，赠与的房地产确实存在被重新收回的可能，不过，这需要满足如下几个特定条件：首先，必须是在正式授权转移决策发布之前；其次，该赠送行为不应属于社会公益事业或者触及道德责任义务的范畴之内；再者，倘若接受馈赠者严重侵犯了赠予方或其直系亲属的法律权益；最后，若是接受馈赠者有抚养赠与方的法定义务但拒绝履行，这样的情形也可能成为撤销赠予的理由。
二、公婆赠与的房子可以收回吗
若在尚未完成房产所有权转让手续之时，或是出现了符合法律规定的撤销赠与的特定情况时，便有权撤销赠与，并收回房屋的所有权。这些法定的撤销赠与的情况包括但不限于以下几点：首先是赠与人遭受了严重的侵权行为，损害了其自身或其近亲的合法权益；其次是赠与人负有抚养他人的责任却未能履行该义务；最后是赠与人未能按照赠与合同中的约定履行相应的义务。
三、赠与房屋过户费多少钱
1.对于确认书的签署环节：在开始与我们共同商讨和起草委托书之前，请确保您已经缴纳了所有相关的工本杂费，这些费用中包含了测绘费用，具体收费标准为：建筑面积小于或者等于100平方米的房产，每份确认书需支付50元人民币；每份公证书则需要额外支付200元人民币作为公证费用；此外，还需要支付100元人民币的查册费用。
2.关于评估环节：评估费用是按待评估物业的市场价值计算得出的，其比例约占总价值的5%。然而，为了保证服务质量，我们将按照最低标准收取1000元人民币的评估费用。鉴于此次涉及到的是赠与业务，评估价格通常会比市场实际价格略低。
3.关于提交赠与公证申请的环节：在办理赠与公证时，您需要额外承担评估价格的2%作为公证费用。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
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赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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