一、农村宅基地和房子能随便卖吗
农村宅基地和房子不能随便卖。
1. 宅基地方面，农村宅基地属于集体所有，农民仅拥有使用权，不具备所有权，不能将宅基地进行自由买卖。只有在符合特定条件，如本村村民之间转让且经村集体同意等情况下，才可以在一定范围内进行流转。
2. 房子方面，农民对自己合法建造的住房享有所有权，可以依法进行买卖。但同样需遵循相关规定，比如受让人必须是符合宅基地申请条件的本村村民等。如果将农村房屋出售给非本村村民，这种买卖行为可能因违反法律规定而无效，后续可能引发诸多法律纠纷。
二、农村宅基地上的房屋可以赠与吗
农村宅基地上的房屋在一定条件下可以赠与。
1. 受赠人需符合宅基地使用条件。一般来说，受赠人应为农村集体经济组织成员，因为宅基地的分配是以农村集体组织成员为基础的。如果受赠人不是集体组织成员，可能无法办理宅基地使用权的变更手续。
2. 赠与行为需符合法律法规。赠与双方应签订书面的赠与合同，明确赠与的房屋、双方的权利义务等内容。同时，该赠与行为应经过农村集体经济组织的同意，因为宅基地的所有权归集体所有，集体对宅基地的使用有一定的管理和审批权限。
3. 办理相关手续。在完成赠与行为后，双方需到相关部门办理宅基地使用权变更登记等手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。
总之，农村宅基地上的房屋赠与需要满足一定的条件和程序，否则可能会引发法律纠纷。建议在进行赠与前，咨询专业的法律人士，以确保自身的合法权益。
三、农村宅基地可以过户吗
农村宅基地在一定条件下可以过户。
1. 对于同一集体经济组织内部的成员，符合相关规定的可以进行宅基地过户。例如，因继承、赠与等合法方式取得宅基地的，可办理过户手续。但需符合“一户一宅”等规定，且经过本集体经济组织同意。
2. 对于不同集体经济组织成员之间的宅基地过户，目前法律规定较为严格。一般情况下，只有在符合特定条件，如农村集体经济组织引进人才等特殊情况，经县级以上人民政府批准后，才可以进行过户。
3. 城市居民不得购买农村宅基地及其地上房屋。因为农村宅基地属于集体所有，其使用权仅限于本集体经济组织成员。
总之，农村宅基地的过户需根据具体情况和相关法律法规来确定，以确保宅基地的使用和管理合法合规。
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