一、现在的宅基地能过户吗
一般情况下，农村宅基地的转让有严格限制，不能随意过户。
宅基地属于农民集体所有，只有本集体经济组织成员之间才可以转让。并且需满足一定条件，如转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）等。同时，转让行为需经村集体同意，并报乡（镇）人民政府批准。
非本集体经济组织成员购买宅基地的，相关部门不予办理过户手续。因为宅基地具有福利性和保障性，其分配是基于农村集体成员身份，目的是保障农民的居住权益。
总之，并非所有的宅基地都能过户，要根据具体情况和相关规定来判断是否符合过户条件。
二、购买本村的宅基地能过户吗
在一般情况下，购买本村的宅基地通常不能过户。宅基地的所有权归村集体所有，村民只有使用权。根据相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
如果将本村宅基地进行买卖，可能会导致宅基地使用的混乱，违反土地管理的相关规定。并且，非本村村民购买宅基地，也无法获得合法的土地使用权益，无法进行过户登记。
然而，在一些特定情况下，如本村村民之间的合法继承等，是可以办理宅基地过户手续的。但这种情况需要符合严格的法律条件和程序。总之，购买本村宅基地一般不能过户，需谨慎对待此类交易。
三、宅基地改建设用地怎么办
将宅基地改为建设用地需遵循一定程序和规定。1. 需经相关部门审批，一般由乡镇人民政府审核，县级人民政府批准。申请人需提交包括申请书、村民会议或村民代表会议讨论意见等相关材料。2. 涉及土地利用总体规划调整的，还需按规定进行规划调整和审批。3. 改变用途后，应依法办理不动产登记变更手续，确保土地性质和用途的合法性。在整个过程中，要严格遵守法律法规，不得擅自改变宅基地用途，避免产生法律风险和纠纷。同时，不同地区可能在具体程序和要求上存在差异，应根据当地规定进行办理。
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来源：头条-宅基地改建设用地怎么办，宅基地如何改成建设商业用地