一、口头约定延长房屋租期一年是否有法律效力
口头约定延长房屋租期一年具有一定的法律效力，但也存在一些局限性。
一方面，根据《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以，从法律层面看，口头约定延长租期是被允许的，只要双方就延长租期一年这一事项达成真实、一致的意思表示，该约定在双方之间即具有法律约束力，双方应当按照约定履行各自的义务。
另一方面，口头约定的证明难度较大。在实际履行过程中，如果后续发生纠纷，例如一方否认存在延长租期的约定，那么主张存在约定的一方需要提供证据来证明。由于缺乏书面凭证，可能会面临举证困难的问题，比如难以找到充分的证人证言、聊天记录等辅助证明。
因此，虽然口头约定延长房屋租期一年在法律上有效，但为了避免潜在的纠纷和风险，建议双方最好签订书面的补充协议，明确约定延长租期的相关事宜。
二、客厅隔断成房间出租合法吗
客厅隔断成房间出租是否合法，需根据具体情况判断：
一是要看是否符合相关建设和安全标准。若隔断房间后影响房屋原有结构安全，例如破坏承重墙等，违反了建筑安全相关规定，那么这种出租行为是不合法的。同时，隔断后的房间也应满足基本的消防安全要求，如疏散通道、消防设施配备等，若不符合，也不能出租。
二是要看是否违反当地租赁管理规定。部分地区对出租房屋的居住面积、居住人数等有明确限制。若隔断后房间面积过小，人均居住面积不达标，或者导致居住人数超出规定限制，同样属于违法出租行为。
三是从合同约定角度看。若租赁合同中明确禁止对房屋进行隔断改造，那么房东擅自隔断客厅出租，也构成违约，可能要承担相应法律责任。
总之，只有在确保安全、符合规定且不违反合同约定的前提下，客厅隔断成房间出租才可能是合法的。
三、来宾公租住房怎么申请
申请来宾公租住房，一般需按以下步骤进行：
首先，确认自身是否符合申请条件。通常要求申请人在本地无自有住房或住房面积低于规定标准；收入和财产状况在规定范围内；外来务工人员还需在本地稳定就业达到一定年限等。
其次，准备相关申请材料。常见材料有：申请表，可前往当地住房保障部门领取或从官方网站下载；身份证明，包括申请人及共同申请人的身份证、户口簿；婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等；收入证明，由工作单位出具；住房情况证明，可通过不动产登记部门查询出具；就业证明，如劳动合同等。
然后，提交申请。将准备好的材料提交至当地住房保障管理部门或指定受理地点。工作人员会对材料进行初审，检查材料是否齐全、真实有效。
之后，相关部门会进行审核。审核包括对收入、住房等情况的调查核实。审核通过后，会进行公示，接受社会监督。公示无异议或异议不成立的，申请人将进入轮候库。当有合适房源时，将通过抽签、摇号等方式确定配租对象，最终办理入住手续。
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