一、安置房合同怎么签?注意什么?
签订安置房合同需谨慎。首先，要明确合同双方的主体信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方身份真实合法。其次，对安置房的基本情况进行详细约定，如房屋位置、面积、户型等，避免后期出现纠纷。再者，明确安置房的交付时间、交付标准，包括是否具备通水、通电等基本条件。同时，要约定好违约责任，若一方违约应承担的具体责任和赔偿方式，以保障自身权益。另外，由于安置房可能存在一些政策风险，如土地性质变更等，应在合同中明确约定相关风险的承担方。最后，合同签订后，双方应妥善保管合同原件，以备日后查询和维权使用。
二、回迁房没下来可以改名字吗
回迁房在未实际取得产权且未办理相关登记手续之前，一般是不可以改名字的。因为此时房屋的产权尚未确定，相关的登记信息也未最终确定。
然而，如果回迁房已经具备了一定的条件，例如取得了初始登记证明等，且符合当地房产管理部门的规定和程序，经过相关各方的协商一致，并按照法定程序申请办理变更登记手续，在某些情况下是可以改名字的。但具体能否改名字以及需要满足哪些条件，还需要根据当地的房产政策和规定来确定。不同地区可能存在差异，建议咨询当地的房产管理部门或专业律师以获取准确的信息和指导。
三、征地后的安置房是什么产权的
征地后的安置房通常为有限产权。一般来说，这类安置房在一定期限内（如 5 年到 10 年不等）限制上市交易，产权人仅拥有房屋的占有、使用和收益权，而处分权受到限制。在规定期限届满后，经相关部门批准，可办理完全产权，届时房屋可自由上市交易。
从法律性质上讲，安置房是政府为保障被征地农民的居住权益而提供的安置房屋，其产权归属与普通商品房有所不同。在实际操作中，各地对于征地安置房的产权规定可能会因当地政策和法规的差异而有所不同。购房者在购买征地安置房时，应仔细了解当地的相关政策和规定，明确安置房的产权性质和交易限制，以避免可能出现的法律风险。
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来源：临律-征地后的安置房是什么产权的，征地安置房可以买卖吗