一、房产证还没下来怎么办公积金贷款
在房产证尚未下来的情况下，办理公积金贷款可参考以下方式：
其一，若购买的是期房。一般可凭借购房合同、首付款发票、个人身份证明、收入证明等相关材料向公积金管理中心提出贷款申请。公积金管理中心会对申请人的资格、还款能力等进行审核，审核通过后会与申请人签订借款合同和相关担保合同。在这种情况下，通常开发商会作为阶段性保证人，承担保证责任，待房产证办理下来后，再办理正式的抵押登记手续。
其二，购买二手房但房产证未下来。这种情况相对复杂一些，有些地方可能允许在完成网签备案后，凭借网签合同等材料申请公积金贷款，同样需要提供个人相关证明材料，由公积金管理中心审核。部分地区可能还需要卖方配合提供一些担保或承诺。
总之，不同地区的公积金贷款政策和办理流程会有所差异，建议提前咨询当地公积金管理中心，按要求准备好相关材料，以顺利办理公积金贷款。
二、父亲去世后房产证能过户给母亲吗
父亲去世后，房产证能否过户给母亲，需分情况来看。
若该房产为父亲个人财产，在父亲去世后，该房产会作为遗产进行继承。此时，母亲作为第一顺序继承人之一，与子女、父亲的父母等其他第一顺序继承人共同享有继承权。若要将房产证过户给母亲，需要其他继承人明确表示放弃继承，办理相关放弃继承的公证手续后，母亲才可凭相关材料到不动产登记部门办理过户登记。
若该房产是父母的夫妻共同财产，其中一半份额属于母亲，另一半份额作为父亲的遗产按照法定继承办理。同样，在其他继承人放弃对父亲遗产中房产份额继承的情况下，母亲可以取得房产的全部所有权，进而办理房产证过户手续。
总之，父亲去世后房产证能否过户给母亲，关键在于是否有其他继承人以及他们是否愿意放弃继承相应份额。
三、无房产证房屋买卖协议可以公证吗
无房产证房屋买卖协议一般不可以公证。原因主要有以下几点：
其一，公证机构办理公证需确保事项的真实性、合法性。房屋买卖涉及重大财产权益，房产证是房屋所有权的法定凭证，无房产证的房屋，其产权归属存在不确定性，可能存在多种法律风险，如房屋可能涉及权属争议、可能是违法建筑等，公证机构难以确认交易的合法性。
其二，从保护交易安全和当事人权益角度看，无房产证进行交易，后续可能面临诸多问题。比如，无法正常办理房屋过户手续，买方可能无法真正取得房屋所有权；若房屋存在其他共有人或存在抵押等权利受限情况，买方权益难以保障。
其三，公证的目的是增强协议的公信力和执行力，但对于无房产证房屋买卖协议，由于其基础存在瑕疵，公证无法从根本上消除这些风险和不确定性，所以通常情况下，公证机构不会对这类协议进行公证。
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来源：临律-无房产证房屋买卖协议可以公证吗，无房产证房屋买卖协议是否具有法律效力