一、有房产证还要办理抵押吗
有房产证是否需要办理抵押，取决于具体情况。
若房产所有者有资金融通等需求，例如向银行等金融机构申请贷款，且金融机构要求以房产作为抵押物来保障债权实现时，即便有房产证，也需办理抵押登记。办理抵押登记后，抵押权才依法设立，金融机构的抵押权能得到法律的有效保护。在债务人无法按时履行债务时，金融机构可依法就抵押房产优先受偿。
若房产所有者不存在上述类似需要以房产抵押来获取某种利益或保障交易安全的情形，比如没有贷款需求、没有为他人债务提供担保的必要等，那么就不需要办理抵押。
总之，房产证是证明房屋所有权的凭证，而抵押是一种担保行为。是否办理抵押应根据自身实际需求和具体的经济活动来决定，不能一概而论。
二、已查封房产解除抵押吗
已查封的房产能否解除抵押，需分情况来看：
一是查封在前抵押在后的情况。这种情况下，房产被依法查封后，再进行抵押登记的行为通常是无效的，因为查封限制了房产的处分权，既然抵押登记无效，也就不存在所谓的解除抵押问题。
二是抵押在前查封在后的情况。此时抵押是有效的，但在房产被查封期间，一般不能直接办理抵押解除手续。因为查封的目的是为了保障特定债权的实现，防止房产被擅自处分。如果要解除抵押，需要满足一定条件，比如相关债权已得到清偿，或者经过查封法院的同意等。法院在审查后，认为解除抵押不会影响查封目的实现，且符合法律规定的，才可能允许解除抵押。
总之，已查封房产的抵押解除并非简单之事，要根据具体情况并遵循法定程序来确定能否解除。
三、房产二次抵押停止了吗
房产二次抵押并未停止。
房产二次抵押是指在房产已经作为抵押物进行过一次抵押的情况下，再次将该房产进行抵押以获取贷款的行为。在符合一定条件的情况下，是被允许的。
一方面，从法律规定来看，只要该房产的剩余价值足以覆盖二次抵押的债权，且经过第一次抵押权人的书面同意或者法律另有规定等情形，房产二次抵押是合法有效的。另一方面，金融机构出于风险控制和自身业务安排等考虑，会对房产二次抵押设定一定的要求和审核标准。比如会评估房产的市场价值、首次抵押的剩余贷款金额、借款人的信用状况和还款能力等。
不过，不同地区的政策和不同金融机构的规定可能会有所差异。在进行房产二次抵押时，借款人需要详细了解相关政策和要求，准备好相应的材料，并按照规定的程序办理相关手续。
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来源：头条-房产二次抵押停止了吗，房产二次抵押叫停