一、用房产抵押还用担保人吗
该问题需根据具体情况进行分析。首先，我们了解到，对于个人房屋抵押贷款而言，并不需要额外的担保人来为其提供保证。事实上，个人所拥有的房产本身即具备优异的担保属性。
申请该类贷款时，申请人必须向银行提交个人的收入证明及相应的收入流动状况资料。其次，在个人与银行达成贷款协议过程中，双方将签订一份正式的贷款合约，这将是债权人（银行）与债务人（借款人）之间明确权利义务关系的法律文件。关于具体的贷款流程及要求，您可前往当地相关银行机构进行详细咨询。
二、公司房产抵押需要担保人吗
依照我国现行的相关法律条款及法规考量这个议题，通常情况下，房产抵押并不需要担保人的参与。这是因为作为抵押品的房屋本身就已经具备了担保的功能，贷款申请人只需拥有充足的还款能力以及良好的信用记录便可获得批准。
若贷款申请人的信用状况或收入水平不佳，银行可能会提出要求其寻找一位担保人来提供额外的保障。
三、按揭期房有中介担保抵押吗
1.关于期房能否进行抵押贷款，我们可以确定的是，这完全是可行的。因为在期房顺利售出后，办理抵押贷款便不再成为问题。
2.然而，并不是任何人都能随心所欲地办理抵押贷款，而是需要满足特定的条件。首先，您需要寻找一家合适的银行，详细了解其办理期房抵押贷款的具体流程，并准备所需的相关材料。
3.通常情况下，申请者的年龄不得超过65周岁，而且还需提交收入证明和工作证明等文件，以确保其具备足够的还款能力。
4.若房屋存在共同所有人，则需要得到他们的书面同意，并且所有的共同所有人都应通过签署协议的方式明确各自应当承担的法律责任。
5.除此之外，申请人还需要提交购房预售合同、首付款收据的原件以及复印件，以及依照银行规定的其他必要文件和资料。
6.值得注意的是，对于期房抵押贷款而言，抵押人必须为期房的预购人，即在预售合同上签字购买该房产的人士。
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
（二）贷款用途明确合法;
（三）贷款申请数额、期限和币种合理;
（四）借款人具备还款意愿和还款能力;
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
（六）贷款人要求的其他条件。
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来源：头条-按揭期房有中介担保抵押吗，期房贷款有抵押合同吗