一、卖房和抵押贷款哪个划算些
在考虑卖房和抵押贷款哪个更划算时，需要综合多方面因素来进行分析。
卖房意味着将房产彻底出售，从而获得一笔资金。这可以让你一次性获得较大数额的现金，用于解决各种资金需求，比如偿还巨额债务、进行重大投资等。然而，卖房也意味着你将失去自己的房产，可能需要重新寻找居住之地，这在一定程度上会带来生活上的不便和不确定性。
抵押贷款则是通过将房产作为抵押物，向银行等金融机构获得贷款。这样你可以保留房产的所有权，继续居住在其中，同时获得所需的资金。贷款的额度通常会根据房产的价值等因素来确定，你只需按照约定的还款方式和期限逐步偿还贷款本金和利息。但需要注意的是，如果无法按时还款，银行有权拍卖房产以收回贷款，这会给你带来较大的风险。
总体而言，卖房和抵押贷款各有其优缺点。如果短期内急需大量资金且不考虑继续拥有房产，卖房可能是更直接的选择；如果只是暂时需要资金周转，且希望保留房产，抵押贷款则是一个相对较好的方式。但具体哪个更划算，还需要根据个人的实际情况、财务状况以及未来的规划等因素来综合判断。
二、败诉如何还钱给原告
当败诉后，需要思考如何将钱归还给原告。首先，应与原告取得联系，坦诚地表达自己的歉意和还款意愿，这有助于建立良好的沟通氛围，避免后续可能出现的纠纷。
在与原告沟通的基础上，制定一个详细的还款计划。计划应包括还款的时间节点、每次还款的金额等具体内容，确保还款过程的有序进行。同时，要严格按照还款计划执行，避免出现拖延或违约的情况。
如果自身经济状况确实较为困难，无法一次性还清全部款项，可以与原告协商分期还款。在协商过程中，要诚恳地说明自己的实际情况，争取原告的理解和支持。
为了保证还款的顺利进行，还可以寻求第三方的帮助，如请律师或调解机构协助。律师可以提供专业的法律意见和指导，帮助解决还款过程中可能遇到的法律问题；调解机构则可以通过调解的方式，促使双方达成和解，推动还款事宜的解决。
总之，败诉后还钱给原告需要积极主动地采取行动，通过与原告的沟通、制定还款计划、协商分期还款以及寻求第三方帮助等方式，逐步履行还款义务，以维护良好的法律秩序和社会关系。
三、什么担保拿房子抵押贷款
当人们需要资金支持，但自身资金不足时，常常会考虑以房子作为抵押物来获取贷款，这就是所谓的“拿房子抵押贷款”。房子作为一种重要的不动产，具有较高的价值和稳定性，因此银行等金融机构通常愿意接受房子作为担保物。
以房子抵押贷款的过程相对较为复杂。首先，借款人需要向银行等贷款机构提出贷款申请，并提供相关的房产证明、个人身份证明等资料。贷款机构会对借款人的信用状况、还款能力等进行评估，以确定是否批准贷款申请以及贷款的额度和利率等。
如果贷款申请获得批准，借款人与贷款机构将签订贷款合同，明确贷款的金额、利率、还款方式、还款期限等条款。同时，借款人需要将房子的产权证书等相关文件交予贷款机构作为担保，以确保在借款人无法按时还款时，贷款机构能够通过拍卖或其他方式处置房子，以收回贷款本金和利息。
需要注意的是，拿房子抵押贷款虽然可以获得较大额度的资金，但也伴随着一定的风险。如果借款人无法按时还款，将面临房子被拍卖的风险，从而导致失去自己的住房。因此，在决定拿房子抵押贷款之前，借款人需要充分考虑自己的还款能力和风险承受能力，谨慎做出决策。
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来源：头条-什么担保拿房子抵押贷款，担保抵押房产应办哪些手续