一、征迁强制拆除住宅合法吗
征迁强制拆除住宅是否合法需根据具体情况判断。一般来说，只有在符合法定条件和程序的情况下，征迁强制拆除住宅才是合法的。
1.法定条件：必须是为了公共利益的需要，如国防、交通、水利等基础设施建设等。如果征迁目的不合法，如用于商业开发等，强制拆除则不合法。
2.法定程序：包括征收决定的作出、公告、补偿方案的制定与公告、补偿款的支付、被征收人在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼等。如果在程序上存在瑕疵，如未依法公告、未支付补偿款等，强制拆除也可能不合法。
总之，征迁强制拆除住宅必须同时满足法定条件和程序，否则即为违法。被征收人如认为自己的合法权益受到侵害，可通过法律途径寻求救济。
二、征地是先赔偿,后占地吗
一般情况下，征地是先进行赔偿，后实施占地行为。征地补偿是对被征地农民和相关权益人的合法补偿，是保障其合法权益的重要环节。在征地过程中，政府或相关部门应当按照法定程序和标准，对被征地的土地、地上附着物及相关损失等进行评估和核算，并及时足额向被征地单位和个人支付补偿款。只有在补偿款到位且相关手续办理完毕后，才可以进行实际的占地施工等行为。这样可以确保被征地者的权益得到切实保障，避免因征地而引发不必要的纠纷和矛盾。如果出现先占地后赔偿等违规行为，被征地者有权通过合法途径维护自身权益。
三、征收拆迁与协议拆迁的区别
征收拆迁与协议拆迁存在多方面区别。
1.法律依据不同：征收拆迁依据国家相关法律法规进行，具有强制性；协议拆迁主要依据双方协商达成的协议，相对更具灵活性。
2.主体不同：征收拆迁的主体是政府等法定征收部门，代表国家行使权力；协议拆迁的主体通常是拆迁方与被拆迁方，双方地位相对平等。
3.程序不同：征收拆迁有严格的法定程序，包括公告、评估等多个环节；协议拆迁程序相对简单，主要围绕双方协商的内容展开。
4.补偿标准不同：征收拆迁的补偿标准通常由法律规定，相对较为明确；协议拆迁的补偿标准由双方协商确定，可能存在差异。
5.强制性不同：征收拆迁具有一定的强制性，被拆迁方需配合；协议拆迁则主要依赖双方的自愿协商，若达不成协议，征收拆迁程序可能启动。
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来源：中国法院网-征收拆迁与协议拆迁的区别，征收协议和拆迁协议一样吗