一、老房动迁公摊面积怎么分
动迁中对于老房公摊面积的分配通常依据相关法律法规和动迁政策来进行。一般来说，会先确定动迁的总面积以及各户套内面积等相关数据。1. 按照各户套内面积占总套内面积的比例来分配公摊面积。例如，若某户套内面积占总套内面积的 20%，那么该户可分得的公摊面积也约为总公摊面积的 20%。2. 动迁协议中也可能对公摊面积的分配有明确约定，若约定优先，则按约定执行。3. 如果涉及到多套房屋的共同公摊，还需综合考虑各房屋的实际使用情况等因素。总之，要确保分配过程公平、合理、合法，以保障各方的权益。
二、征收山地如何测量
征收山地的测量通常需要专业的测绘团队和先进的测绘仪器来进行。1. 首先，会使用全球定位系统（GPS）等设备对山地的边界进行定位和测量，确定其准确的地理位置和范围。2. 其次，利用全站仪等仪器进行地形测量，获取山地的高程信息，包括山峰、山谷、坡地等的高度数据，以准确绘制山地的地形地貌图。3. 还会进行面积测量，通过数字化测绘技术或传统的测量方法，计算出山地的占地面积。在测量过程中，需要严格遵循相关的测量规范和标准，确保测量数据的准确性和可靠性，为征收工作提供科学依据。
三、征收按套内面积还是建筑面积计算
在征收过程中，通常既有按套内面积计算的情况，也有按建筑面积计算的情况，具体依据各地的相关政策法规来确定。
按套内面积计算时，主要是以房屋内部实际使用的面积为依据进行征收补偿等相关事宜。这种方式相对更能直接反映房屋内部实际的使用空间大小。
而按建筑面积计算则是将房屋的外墙外围水平投影面积与套内面积相加得出的总面积作为征收的计算依据。建筑面积包含了房屋的套内面积以及分摊的公共部分面积，如楼梯、电梯间、外墙等。
一般来说，建筑面积的计算相对较为简便，且能在一定程度上反映房屋的整体规模和价值，但可能会因公共部分的分摊而使部分业主觉得不太公平。套内面积的计算则更能精准地体现房屋的实际使用价值，但在实际操作中可能相对复杂一些。
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