一、农村山地建房怎么补偿
农村山地建房补偿通常涉及多个方面：
首先是房屋价值补偿，会根据房屋的结构、面积、成新程度等因素，通过专业评估确定补偿金额，旨在对房屋本身的价值损失予以合理弥补。
其次是宅基地补偿，宅基地归集体所有，但农户拥有使用权，补偿标准会参考当地同地段宅基地的市场价值。
再者是搬迁安置补偿，用于保障被拆迁人在搬迁过程中的合理需求，包括搬迁费用以及临时安置费用等。
另外，因建房可能存在一些附属设施，比如水井、猪圈等，这些附属设施也会给予相应补偿。
补偿方式一般有货币补偿，即直接支付补偿款；还有产权调换，为被拆迁人提供新的房屋进行安置；部分地区也有两种方式结合的情况。各地的经济发展水平、政策等差异较大，具体补偿标准和方式由当地政府依据相关法律法规制定并公布，建议关注当地政府发布的征收补偿公告获取准确信息。
二、征收的时候怎么算是房子面积
在征收过程中，房屋面积的计算有明确规定：
首先，对于有产权登记的房屋，通常以产权证书上记载的建筑面积为准。该面积是经过法定程序测量、登记的，具有权威性和法律效力。
其次，若房屋存在扩建、改建等情况，且经过合法审批并办理了相关产权变更手续，扩建、改建部分的面积应计入征收房屋面积；未经审批的部分，需根据当地政策来判定是否纳入征收面积计算。有些地方会对符合一定条件的历史遗留未经审批建筑给予适当认定和面积计算。
再者，对于没有产权证书的房屋，一般会由专门的房屋测绘机构进行实地测量。测量时按照相关国家标准和规范执行，如建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和等规则来确定面积。阳台、地下室、阁楼等特殊部位，也有相应具体测量和计算方法，比如封闭阳台通常按全面积计算，未封闭阳台按一半面积计算等。具体计算要依据当地征收补偿政策及相关法律法规来最终确定。
三、强拆老百姓房子违法吗怎么谈判
强拆老百姓房子是否违法，需视具体情况判断。若未依法定程序，未给予合理补偿，未取得合法拆迁手续等进行强拆，一般属于违法行为。比如，未经被拆迁人同意且未通过合法裁决、司法强制执行程序，拆迁方自行实施拆除行为，明显违法。
关于与拆迁方谈判，有以下要点：
第一，做好充分准备。全面了解房屋的产权状况、面积、价值等信息，同时掌握相关拆迁政策法规，明确自身应得的补偿权益。
第二，保持冷静理性。谈判中避免情绪化，以平和态度陈述诉求，展示专业和理智。
第三，明确底线。在谈判前确定自己可接受的最低补偿标准，坚守底线不轻易妥协。
第四，倾听诉求。了解拆迁方意图和困难，寻求双方利益平衡点，尝试提出双赢方案。
第五，注重证据收集。谈判过程中留意对方言论，若涉及违法或不合理承诺，及时留存证据，为后续维权备用。
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