安置房房东违约怎么办手续流程,回迁房主不是共有人怎么过户 安置房房东违约怎么办手续流程,回迁房主不是共有人怎么过户, 当安置房房东违约时,通常可按以下手续流程处理。 1. 保留证据:收集房东违约的相关证据,如租赁合同、违约通知等,以证明房东的违约行为。 2. 发出催告函:向房东发出书面催告函,明确 2025-05-04 0 0
补偿不到位是否能阻工,拆迁中的经营补偿是补偿给经营者还是房主 补偿不到位是否能阻工,拆迁中的经营补偿是补偿给经营者还是房主, 补偿不到位不一定能直接导致阻工。一方面,如果补偿协议明确约定了补偿标准和支付方式,且一方未按照约定履行,另一方有权要求其承担违约责任,但这并不意味着可以采取阻工这种极端方式。阻 2025-05-01 3 0
租客不给房租房主可以把租客赶走吗2025,租客不想租了可以把租客赶走吗 租客不给房租房主可以把租客赶走吗2025,租客不给房租房主可以把租客赶走吗,法律分析:不可以强制,租客不支付房租超过一定期限,属于重大违约,房东有权通知租客解除合同,进而收回房屋。可以要求租客离开,租客不离开的,可以起诉到法院,要求其支付租 2025-05-01 1 0
高空坠物全部房主负责赔偿吗2025,是否高空坠物全部房主负责赔偿? 高空坠物全部房主负责赔偿吗2025,高空坠物全部房主负责赔偿吗,高空坠物责任分摊原则:未造成人身或财产损失无需赔偿,若造成他人损害且无过错证明需承担责任。 2025-05-01 2 0
租房没到期被房主转租了怎么办2025,租客房租到期不搬走怎么办 租房没到期被房主转租了怎么办2025,租房没到期被房主转租了怎么办,租房未到期被房主转租,可选择继续住至合同结束或要求退房租及押金,如有纠纷可起诉。签订房屋租赁合同需注意出租人情况、租期、租金等条款。 2025-05-01 3 0
出租房里租客自杀,房主求偿2025,租客死在出租房房东有责任吗 出租房里租客自杀,房主求偿2025,出租房里租客自杀,房主求偿,付女士将房子租给小苏夫妇,小苏自杀后房子无法租出去,付女士要求小苏妻子赔偿,但律师表示难以要求合法赔偿。 2025-04-30 1 0
房产证房主死亡一直未改名会怎样2025,房主过世,房产证一直不改名会怎么的样 房产证房主死亡一直未改名会怎样2025,房产证房主死亡一直未改名会怎样,房产证房主死亡一直未改名,继承人享有房产所有权。改名需提供身份证、户口本、房产证。赠与费用较低,交易需缴税费。房产证是购房者合法所有权凭证,需提供密码方可办理登记业务。 2025-04-30 2 0
居住权可以由房主进行设置吗2025,房主可以设置居住权吗 居住权可以由房主进行设置吗2025,居住权可以由房主进行设置吗,居住权可以由房主自行进行设置,应到登记机构申请进行居住权登记。根据我国《民法典》,设立居住权需书面形式订立合同,居住权自登记时设立。 2025-04-30 2 0
原房主去世怎样过户2025,父亲过世名下房产怎么过户 原房主去世怎样过户2025,原房主去世怎样过户,原房主去世过户需要继承人开具法定继承人证明和死亡证明,办理继承权公证、房屋测绘手续,最后到房地产交易中心申请继承登记和税收核定更名过户。 2025-04-30 2 0
房产证过户前原房主死亡怎么办2025,房产证户主死亡怎么过户 房产证过户前原房主死亡怎么办2025,房产证过户前原房主死亡怎么办,原房主死亡后,可以携带相关材料到法院或公证处办理继承公证或起诉,取得法院判决书或公证后,再办理过户手续。 2025-04-30 2 0
法院拍卖的房子原房主在居住怎么办2025,法院拍卖的房子原房主在居住怎么办? 法院拍卖的房子原房主在居住怎么办2025,法院拍卖的房子原房主在居住怎么办,法院拍卖房子原房主在居住,履行期限届满可强制执行,逾期未履行可查控财产,强制迁出。 2025-04-30 2 0
出租房未经房主同意是否可以合租2025,出租房未经房主同意可以合租吗 出租房未经房主同意是否可以合租2025,出租房未经房主同意是否可以合租,出租房未经房主同意,通常不可以合租。租客未经房东同意擅自与他人合租,构成违约。 2025-04-30 4 0
购房二手原房主违约如何处理2025,购买二手房,原房主违约怎么办 购房二手原房主违约如何处理2025,购房二手原房主违约如何处理,购房二手原房主违约处理方式包括协商解决和向法院起诉解决。违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 2025-04-30 1 0
出租房未经房主同意合租违约吗2025,出租房未经房主同意合租算违约吗 出租房未经房主同意合租违约吗2025,出租房未经房主同意合租违约吗,未经房主同意合租房屋属于违约行为,房东可依法解除合同,合租人可要求承担赔偿责任。 2025-04-30 2 0
房主租赁期间卖房如何处理2025,房屋租赁期间房东卖房怎么处理 房主租赁期间卖房如何处理2025,房主租赁期间卖房如何处理,房主在租赁期间卖房时,应提前通知承租人,承租人享有优先购买权,但有例外情况。房屋所有权变动不影响租赁合同效力。 2025-04-30 1 0
租房日期没有到房主要卖房子是不是违约2025,租房日期没有到房主要卖房子是不是违约 法律问题 租房日期没有到房主要卖房子是不是违约2025,租房日期没有到房主要卖房子是不是违约,在租房日期之前,房主卖房不构成违约。买受人不能否认原租赁关系存在并要求承租人返还租赁物。 2025-04-30 2 0
二手房房主不卖房怎么办2025,房产过户找不到卖房主怎么办 二手房房主不卖房怎么办2025,二手房房主不卖房怎么办,在二手房买卖过程中,如果房主临时不卖房,买房人可以要求房主在约定期限内履行买卖义务,或起诉至法院要求房主履行合同;期限届满后若房主仍未履行,买房人可解除合同并要求退还购房款项及违约赔偿 2025-04-30 0 0
法拍房房主不配合过户怎样办2025,法拍房原房主不搬走怎么办 法拍房房主不配合过户怎样办2025,法拍房房主不配合过户怎样办,法拍房房主不配合过户买方可协商,如协商不成可向法院申请强制执行。 2025-04-30 2 0
房主可以解除次承租人合同吗2025,房主是否有权解除次承租人的合同? 房主可以解除次承租人合同吗2025,房主可以解除次承租人合同吗,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人与承租人之间系租赁合同关系,出租人可以基于合同关系上的请求权向承租人主张权利,此关系不因转租的成立受有影响。在原租赁合同解 2025-04-30 0 0
拆迁协房主没签字如何补救,婚前房屋在婚后因拆迁而获得的安置房,其产权如何进行分割 拆迁协房主没签字如何补救,婚前房屋在婚后因拆迁而获得的安置房,其产权如何进行分割,当面临拆迁协议签署之际,房主却未能亲自签字确认,为了解决这一问题,应对措施需依照实际情况和法律规定进行灵活调整。以下是几种可能的处理步骤及策略:1.深入研究相 2025-04-29 1 0
安置房拆迁怎样补偿房主,安置房拆迁需要补偿吗 安置房拆迁怎样补偿房主,安置房拆迁需要补偿吗, 安置房拆迁补偿房主的方式有以下几种: (一)货币补偿 1. 以被拆迁房屋的市场评估价为基础进行补偿。拆迁方会委托专业的评估机构对安置房的价值进行评估,根据评估结果给予房主相应的货币补偿。 2. 2025-04-29 0 0
柏村拆迁怎么补偿,被拆迁房屋怎么补偿房主 柏村拆迁怎么补偿,被拆迁房屋怎么补偿房主,“柏村拆迁怎么补偿”,这是众多被拆迁村民心中最为关切的问题。在进行柏村拆迁补偿的过程中,首先会依据相关法律法规以及当地的具体政策来确定补偿的标准和方式。通常情况下,会对被拆迁的房屋进行评估,以确定其 2025-04-28 0 0
北京律师——长期租赁合同未到期房主能否要求租户腾房,合同租期没到期,房主想不租了 北京律师——长期租赁合同未到期房主能否要求租户腾房,原告诉称李某华向本院提出诉讼请求:1.判令被告张某军与被告王某玲买卖北京市丰台区一号房屋(以下简称一号房屋)合同无效。2.判令被告王某玲将一号房屋恢复房产登记原始状态,即产权人为被告张某军 2025-04-27 3 0
安置房原房主欠债法院能执行吗,还迁房不满意怎么办 安置房原房主欠债法院能执行吗,还迁房不满意怎么办, 一般情况下,安置房原房主欠债,法院在符合法定条件时可以执行。 如果该安置房已办理产权登记,且该房屋属于原房主的合法财产,在其欠债不还且经债权人申请的情况下,法院可以依据法律规定对该安置房进 2025-04-26 3 0
农村房卖了安置房归谁,安置房转手第三手和原房主一样吗 农村房卖了安置房归谁,安置房转手第三手和原房主一样吗, 农村房屋买卖在法律上存在一定限制,一般情况下,农村房屋只能在本集体经济组织成员之间转让。如果农村房屋卖给了非本集体经济组织成员,该买卖合同可能被认定无效。 若买卖合同有效,安置房通常归 2025-04-26 3 0
拆迁补偿营业执照与房主怎么分配,拆迁时彩钢房怎么补助 拆迁补偿营业执照与房主怎么分配,拆迁时彩钢房怎么补助, 在拆迁补偿的情境中,关于营业执照与房主的分配问题,需要综合多方面因素来考量。 一般来说,营业执照作为商业经营的重要凭证,其价值不容忽视。从法律角度看,营业执照所蕴含的潜在经济利益应在房 2025-04-25 1 0
独生子女拆迁补偿归谁所有,拆迁房房主过世,房产如何分配 独生子女拆迁补偿归谁所有,拆迁房房主过世,房产如何分配, 在探讨独生子女拆迁补偿归谁所有的问题时,我们需要明确相关的法律规定和实际情况。 一般来说,拆迁补偿是给予被拆迁房屋的所有权人的。如果该房屋的所有权人是独生子女的父母,那么拆迁补偿通常 2025-04-25 1 0
洛阳刑事律师|入户盗窃被发现控制房主构成抢劫罪,入户盗窃过程中变成抢劫 洛阳刑事律师|入户盗窃被发现控制房主构成抢劫罪, 一、关键词盗窃罪,抢劫罪二、裁判要旨被告人被告人赵某其以非法占有为目的,以暴力方式入户抢劫他人财物,其行为已构成抢劫罪。三、案情简介2020年10月27日,被告人赵某翻窗进入被害人张某家中 2025-04-25 3 0
40年产权的房子能买吗,房屋产权人和房主的区别 40年产权的房子能买吗,房屋产权人和房主的区别, 40年产权的房子能否购买,需要综合多方面因素考量。 从土地性质来看,40年产权的房子一般属于商业、旅游、娱乐等经营性用地,与70年产权的住宅用地不同。这意味着其水电费等可能按照商业标准收取, 2025-04-25 1 0
租赁合同无效,房主应退还租金并赔偿损失,租房合同无效可以退押金吗 租赁合同无效,房主应退还租金并赔偿损失,被鉴定为危房的房子是否可以收取租金?答案是不可以。日前,福建省龙岩市中级人民法院对一起租赁合同纠纷案进行了二审宣判,维持原判,判决某单位与李某订立的“店铺租赁合同”无效,李某应将店铺腾空并退还给某单位 2025-04-24 2 0
全款买的回迁房,房主反悔,打官司能赢吗,征地补偿款如何追回 全款买的回迁房,房主反悔,打官司能赢吗,征地补偿款如何追回,回迁房买卖纠纷的胜诉与否,主要涉及多个关键因素。首先,要审查购房合同是否合法有效。如果合同完备、符合法律规定,且权利义务约定清晰,那对您就比较有利。其次,您是否实际占有使用该房屋也 2025-04-24 0 0
实际占有的房屋未过户因原房主债务被查封如何处理,尚未过户的房屋能不能对抗债权查封 实际占有的房屋未过户因原房主债务被查封如何处理,原告诉称张三向本院提出诉讼请求:撤销A市人民法院于2015年12月9日作出的9号执行裁定书,停止对案涉财产的强制执行、解除强制措施;依法确认原告与第三人李四签订的楼房转让协议书合法有效,确认李 2025-04-23 2 0
有遗嘱的情况下可以判法定继承吗,房主过世房产怎么继承需要姐妹签字吗 有遗嘱的情况下可以判法定继承吗,房主过世房产怎么继承需要姐妹签字吗, 在有遗嘱的情况下,一般优先按照遗嘱进行继承,通常不会判定为法定继承,但存在特殊情形。 若遗嘱合法有效,应当遵循遗嘱的内容来分配遗产,因为遗嘱体现了被继承人对其财产处分的意 2025-04-23 0 0
“房主”引发的房屋所有权争议,房主的权利和义务 “房主”引发的房屋所有权争议,现实生活中存在大量的“娃娃房主”【父母(含祖父母)出资购买房屋登记在未成年子女名下的情形】,而且由此引发了房屋所有权争议,对此,实践中存在的主要观点有三:其一,属于父母共有,即“娃娃”属于名义登记所有人,实际所 2025-04-23 0 0
二手房一房二卖,房主是否应当承担违约责任,二手房一房两卖的法律后果 二手房一房二卖,房主是否应当承担违约责任, 一、原告诉称 原告刘一诉称,被告开发商品住宅小区。原告分别于2012年8月30日、2013年7月1日,分两次向被告预付100,000元房款,预购1栋2单元1201号和2栋2单元1401号商品住房 2025-04-23 0 0
房屋被“一房二卖”过户他人 法院判决房主支付违约金,一房二卖后的违约责任赔偿 房屋被“一房二卖”过户他人 法院判决房主支付违约金,近日,四川省成都市双流区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷,法院一审判决原告张某与被告王某签订的房屋买卖合同于2020年10月21日解除,解除后的法律后果等则仍按我国合同法的相关规定,判决被 2025-04-23 1 0
买卖房屋交易中途房主去世 合同还能继续履行吗,房产交易过程中卖方死了 买卖房屋交易中途房主去世 合同还能继续履行吗, 生老病死是每个人都必须经历的,也是不可抗拒的自然法则。那么当遇到交易途中房主去世的情况,合同该怎么办呢?还能继续履行吗? 王梅和丈夫于2015年结婚,婚后育有一女小丽。小丽到了上大学的时候 2025-04-23 1 0
离婚 征地补偿,拆房应该怎么补偿房主 离婚 征地补偿,拆房应该怎么补偿房主, 离婚,这是一个在家庭生活中常常引发诸多情感波澜的事件。当离婚与征地补偿交织在一起时,情况变得更为复杂。 在婚姻关系中,征地补偿款往往成为夫妻财产分割的焦点之一。征地补偿款通常是对土地被征收这一行为的经 2025-04-23 1 0
农村拆迁老百姓有补偿吗,商铺拆迁后如何补偿房主 农村拆迁老百姓有补偿吗,商铺拆迁后如何补偿房主, 在农村拆迁的情境中,老百姓是否有补偿这一问题至关重要。农村拆迁通常是为了推动城乡一体化发展、基础设施建设或公共利益的需要等。当农村地区面临拆迁时,老百姓依法享有相应的补偿权益。 从法律层面来 2025-04-23 0 0