一、房屋征收如何认定产权
房屋征收认定产权主要依据以下几个方面：
1. 产权证书：这是认定房屋产权的重要依据，如房产证、土地使用证等。证书上明确记载了房屋的所有权人、面积、用途等信息，是证明产权的直接证据。
2. 土地来源：了解房屋所占土地的来源，是划拨、出让还是其他方式，不同的土地来源对产权认定有一定影响。
3. 建设审批手续：包括规划许可证、施工许可证等。这些手续证明了房屋的建设是合法合规的，进一步确认了产权的合法性。
4. 历史沿革：考察房屋的历史变迁，如购买、继承、赠与等情况，通过相关的法律文件和证据来确定产权的归属。
5. 相关法律法规：依据国家和地方的相关法律法规，如《物权法》《房屋登记办法》等，对产权进行认定和判断。在认定产权时，需要综合考虑以上各个方面的因素，以确保产权的真实性和合法性。
二、房屋征收如何计算价格
房屋征收价格的计算通常依据以下几个方面。1. 市场评估价：由专业评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构等因素，参照周边类似房屋的市场交易价格进行评估确定。2. 重置价：对被征收房屋按照重新建造的成本进行测算，包括建筑材料、人工费用等，但不考虑土地价值等因素。3. 结合房屋成新度：成新度越高，价格相对越高；成新度越低，价格相应降低。4. 协商因素：征收双方可在市场评估价等基础上，根据房屋的具体情况进行协商，确定最终的征收价格。总之，房屋征收价格的计算是一个综合考虑多种因素的过程，以确保被征收人的合法权益得到合理保障。
三、房屋征收如何多补偿
要想在房屋征收中获得多补偿，可从以下几方面着手。
1. 对房屋进行准确评估：委托专业评估机构，确保评估依据充分、方法合理，如实反映房屋的价值。包括房屋的面积、结构、装修等因素，以及周边配套设施等影响房屋价值的因素都应纳入评估范围。
2. 收集相关证据：如房屋的建设许可证、购房合同等能证明房屋合法性及价值的资料，若有因历史原因导致证件不全的情况，可通过相关部门证明或邻里证言等方式予以佐证。
3. 争取合理安置补偿：除了货币补偿外，还可争取产权调换等安置方式，以更好地保障自身居住权益。同时，对于因征收导致的搬迁费、临时安置费等也应合理主张。
4. 了解政策法规：熟悉房屋征收相关的政策法规，确保自身权益在法律框架内得到保障，若发现征收行为存在违法之处，应及时通过合法途径维护权益。
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