一、什么情况法院不得强制腾房
以下情况法院一般不得强制腾房：
1.被执行人确无履行能力，如被执行人因生活困难等原因无法支付租金或腾出房屋，且无其他可供执行的财产以满足执行标的。
2.执行依据存在错误或瑕疵，若执行依据本身存在问题，如认定事实有误或适用法律不当，可能导致腾房执行的合法性受到质疑，法院不宜强制腾房，需先对执行依据进行审查和处理。
3.涉及特殊群体利益，例如被执行人及其家属为低保户、残疾人等，强制腾房可能导致其基本生活无法保障，法院会综合考虑各种因素，谨慎决定是否强制腾房。
4.执行程序存在违法情形，若执行过程中违反法定程序，如未依法保障被执行人的知情权、申辩权等，可能影响腾房执行的合法性，法院应纠正违法程序后再决定是否强制腾房。
二、什么是拆迁征收房屋土地
拆迁征收房屋土地是指国家基于公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，对集体所有土地和单位、个人的房屋及其他不动产进行征收、征用，并给予公平补偿的行为。
1.从主体来看，实施拆迁征收的主体必须是国家，且需依照法定程序进行。国家通过相关法律法规赋予特定部门或机构征收的权力，以确保征收行为的合法性。
2.征收的对象主要是集体所有的土地以及单位和个人的房屋及其他不动产。这些财产在征收过程中，其所有权将发生转移，由原所有者转移至国家。
3.拆迁征收的目的是为了满足公共利益的需求，如基础设施建设、公共服务设施建设等。这体现了国家在保障公共利益的同时，也需要对被征收人的合法权益进行妥善保护，给予合理的补偿，以确保征收工作的顺利进行。
三、什么类型土地需要征收
一般来说，以下类型的土地可能需要征收：
1.公共利益需要的土地，如用于建设基础设施（如道路、桥梁、水利工程等）、公共服务设施（如学校、医院、公园等）、军事设施等。这些项目对于社会的发展和公共福利至关重要，需要占用一定的土地资源。
2.城市规划需要的土地，当城市进行扩张、更新或调整规划时，部分原有土地可能不符合新的规划要求，需要进行征收以满足城市发展的空间需求。
3.土地利用总体规划调整需要的土地，随着经济社会的发展，土地利用的结构和布局可能需要进行调整，以提高土地利用效率和实现可持续发展，此时可能会涉及到部分土地的征收。
总之，征收土地是为了满足公共利益和社会发展的需要，但在实施过程中必须依法进行，保障被征收人的合法权益。
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