一、出让地征收补偿怎么算
关于出让土地的拆迁补偿问题详细阐述如下：首先是房地产价值补偿费，这是基于被拆迁房屋本身的建筑构造与折旧程度来进行分类评估，以每平方英尺的单位价格为基准进行计算；其次是周转补偿费，这是依据临时居住条件的等级来划分的，具体做法是按照被拆迁房屋住户的人口数量，以每个月为周期进行补贴；最后是奖励补偿费，这个费用的具体金额将由当地政府根据本地区的实际状况以及国家相关法律法规和政策来确定。
二、城市房屋之外的院落、空地，是否有征收补偿
问:房子征收的时候，空地也是有补偿的吧？答：是的，房屋征收补偿是包括了你在国有土地上合法享有的空地面积哦！原因主要有两点：第一，根据相关法律规定，在土地公有制之前，通过买房子的方式拥有并使用自家土地的话，即便后来这块地变成了国有的，如果直到现在你还是在继续使用它而没有去做过确认和登记，那么你也应该得到补偿，因为这是你目前使用的国有土地使用权。
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三、村委会有权私制征收农民的林地吗？
1. 须谨记，村委会无权直接征收村民土地。
问题在于，村委会仅能作为被征收的实体行使其职能，而实际的征地过程以及审批权力应归政府相关部门负责。
实际上，只有县级及以上级别的地方人民政府方具备相应的征地权限；县级以下的地方政府，诸如乡镇或街道级别，皆无此类权力。
村委会属于基层群众自治组织，并非政府机关的范畴之内，自然也就没有权力征收农民的土地。
在现实生活中，某些村干部未经许可便强行收回承包给村民的土地，甚至违背农民的意愿，强制进行土地流转，这些行为无疑都构成了违法行为。
面对这样的情况，广大农民朋友们务必运用法律手段来捍卫自身的合法权益。
2. 关于土地所有权，我们必须明确，土地为全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人都不得擅自侵占、买卖或者以其他方式非法转让土地。
土地使用权则可依法进行转让。
若出于公共利益的考量，国家有权依法对土地实行征收或征用，同时向受影响的人提供适当的补偿。
国家还依法实行国有土地有偿使用制度，但在法律规定的特定范围内，国家可以将国有土地使用权无偿划拨。
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准
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来源：头条-村委会有权私制征收农民的林地吗？，村委会有权征收农田吗