一、农民安置房买卖合同标准版
以下是一份农民安置房买卖合同的标准版示例：
农民安置房买卖合同
出卖人（甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
买受人（乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于______（具体地址）的农民安置房一套，经双方协商一致，就甲方将该房屋出售给乙方事宜达成如下协议：
（一）房屋基本情况
该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
（二）房屋价格及付款方式
房屋总价款为人民币______元（大写______元整）。乙方应在签订本合同之日支付定金______元，剩余房款在______（具体付款时间节点）付清。
（三）房屋交付
甲方应在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方。
（四）产权登记及过户
双方应在政策允许办理产权登记及过户手续时，积极配合办理相关手续，费用按规定各自承担。
（五）违约责任
若一方违反本合同约定，应向对方支付房屋总价款______%的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。
（六）争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：______年______月______日
二、房屋买卖合同该怎么签
签订房屋买卖合同，需注意以下要点：
一是明确双方主体信息。合同中应准确填写买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息真实有效，以保障合同的顺利履行及后续可能的法律责任追究。
二是详细约定房屋信息。包括房屋的具体位置、面积、户型、朝向、房屋性质等，同时附上房屋的产权证明编号等相关信息，防止出现房屋信息模糊或错误引发纠纷。
三是确定价格及付款方式。明确房屋的成交价格，付款方式是一次性付款、分期付款还是银行贷款等，并约定具体的付款时间节点和金额。
四是明确交付时间和条件。约定卖方何时将房屋交付给买方，交付时房屋应达到的具体条件，如房屋设施设备的完好情况等。
五是违约责任条款。规定双方若违反合同约定应承担的责任，如逾期付款、逾期交房等情况的违约金计算方式等，以约束双方严格履行合同。
最后，双方需认真阅读合同条款，确认无误后签字盖章，并留存合同副本。
三、解除房屋买卖合同怎么赔偿
解除房屋买卖合同后的赔偿问题，需根据具体情况分析：
一是约定赔偿。若合同中明确约定了违约赔偿条款，比如约定了具体的违约金数额或者计算方式，那么在一方违约导致合同解除时，应按照合同约定向对方支付违约金。
二是法定赔偿。若合同没有约定或者约定不明确，根据法律规定，违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失。这里的损失包括直接损失和间接损失。直接损失如购房款的利息损失、为购房支付的合理费用等；间接损失如因信赖合同能履行而放弃其他购房机会所造成的差价损失等，但该损失需具有合理可预见且实际发生的特点。
三是赔偿限制。赔偿数额应合理，不得过分高于或低于实际损失。若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当调整。总之，解除房屋买卖合同后的赔偿应遵循合同约定和法律规定，以公平合理地弥补守约方的损失。
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