一、农田要怎么才可以建房
在农田上建房是不被允许的行为。农田是用于农业生产的土地，受到严格的土地管理法规保护。
1. 从法律层面来看，根据《土地管理法》等相关法律法规，禁止在基本农田上建房。非经法定程序和批准，不得改变土地用途，将农田用于建设住宅等非农业用途。
2. 若擅自在农田上建房，属于违法行为，可能会面临拆除建筑物、恢复土地原状等处罚，同时还可能承担相应的法律责任，如罚款等。
3. 如果有建房需求，应按照法定程序向相关土地管理部门申请建设用地。经审批同意后，在规划的建设用地范围内进行合法的建房活动。
总之，不能随意在农田上建房，必须遵守土地管理法规，确保土地的合理利用和农业生产的正常进行。
二、农民房有产权吗
农民房一般是指在农村集体土地上建设的房屋。从法律角度来看，农民房在集体土地范围内具有一定的产权。
1. 农村集体土地上的农民房，其产权归属于农村集体经济组织成员。这些成员对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
2. 然而，这种产权具有一定的局限性。农民房不能像城市商品房那样自由买卖、抵押和转让给本集体经济组织以外的人员。只有在符合特定条件，如同一集体经济组织内部成员之间的转让等情况下，才可以进行相关的产权变更。
3. 此外，农民房的产权在法律保障方面相对较弱。如果遇到征地拆迁等情况，其补偿标准和方式可能与城市商品房有所不同，且可能存在一些法律纠纷和不确定性。
总之，农民房在集体土地范围内有其特定的产权，但在产权的流转和保障等方面与城市商品房存在差异。
三、农民有房产证吗
农民通常有房产证。在农村，农民的房屋可以依法办理房产证，这是对农民房屋产权的合法确认。通过办理房产证，农民的房屋产权得到明确界定，其在房屋的使用、转让、继承等方面享有相应的权利。
办理房产证的过程一般需要向当地的不动产登记部门提交相关的申请材料，如身份证、宅基地使用证等。登记部门会对申请材料进行审核，确认房屋的合法性和产权归属后，颁发房产证。
然而，在一些地区，可能由于历史原因或管理不规范等因素，部分农民的房屋尚未办理房产证。但这并不意味着农民对其房屋没有产权，他们可以通过合法途径申请办理房产证，以保障自己的合法权益。
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来源：中国法院网-农民有房产证吗，农村人有房产证吗