一、夫妻一方死亡房产证是否要不理变更过户
夫妻一方死亡后，房产证是否需要变更过户需视具体情况而定。若该房产为夫妻共同财产，在一方死亡时，其份额由另一方及其他法定继承人继承。此时，一般需要办理房产变更登记，将房产份额变更至继承人名下，以明确产权归属。
若该房产在生前已约定归一方所有，且有相应的遗嘱或赠与等合法依据，那么在一方死亡后，可依据相关法律规定及约定直接办理产权变更手续，无需其他继承人同意。
但如果涉及到债务等问题，如死亡一方生前有债务，可能会影响房产的变更过户。在这种情况下，需先对债务进行清偿或达成妥善处理方案，否则可能会引发后续的法律纠纷。
总之，夫妻一方死亡后房产证是否需要变更过户，要综合考虑房产的性质、生前约定以及可能存在的债务等因素，以确保合法合规地处理房产事宜。
二、没有赠与合同已过户赠与人能收回吗
一般情况下，已过户的房产，赠与人原则上不能随意收回。不动产的物权变动以登记为准，房屋过户后，受赠人已取得房屋的所有权。
然而，如果存在法定撤销情形，赠与人仍可能收回房屋。比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务等。
在这些法定情形下，赠与人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权，否则撤销权消灭。
此外，如果赠与行为是附义务的，受赠人未履行义务的，赠与人也可以撤销赠与。
但如果仅仅是没有赠与合同，仅以未签订合同为由要求收回已过户的房屋，通常难以得到法律支持。因为过户行为已完成，房屋的所有权已发生转移。
总之，是否能收回已过户的房屋，需根据具体情况判断，若存在法定撤销情形，赠与人可依法行使撤销权。
三、房产证只有男方名如何过户给女方
若房产证仅为男方名，将其过户给女方可通过以下几种方式：
其一，买卖过户。双方签订房屋买卖合同，约定价格等相关事宜，然后到不动产登记中心办理过户手续，按照相关规定缴纳相应的税费等。
其二，赠与过户。男方作为赠与人与女方作为受赠人签订赠与合同，明确赠与的意思表示及房屋相关情况等，再到不动产登记中心办理过户，此过程需缴纳一定的税费，如契税等。
其三，离婚析产过户。若双方曾有婚姻关系，可在离婚时通过离婚析产的方式将房屋过户给女方，只需缴纳登记费等极少费用，手续相对简便。但需注意，无论采用哪种方式，都应确保交易的合法性、真实性，准备好相关的证件材料，如身份证、结婚证、房产证等，并按照不动产登记中心的要求和流程办理手续，以保障过户的顺利进行。
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来源：临律-房产证只有男方名如何过户给女方，房产证上只有男方名字属于夫妻共同财产吗