一、拆迁的房子怎么过户给子女最省钱
拆迁房过户给子女最省钱的方式主要有以下几种：
1.继承过户：在父母一方去世后，子女通过继承办理过户。这种方式主要费用是公证费等少量费用。办理时需先到公证处办理继承公证，确定继承人，再持公证书、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户登记。前提是父母一方已离世，且无遗嘱纠纷等情况。
2.赠与过户：父母在世时可选择赠与过户。办理流程是先签订赠与合同，然后进行赠与公证，之后携带相关材料到不动产登记中心办理过户。相较于买卖过户，赠与过户免征个人所得税和增值税，但可能需缴纳契税。不过，如果子女后续再次转让该房产，可能面临较高的个人所得税。
3.买卖过户：按正常二手房交易流程进行。若该拆迁房已满一定年限可上市交易，且符合相关政策，在满足一定条件下，买卖过户可能费用也不高。比如房子满五年且是家庭唯一住房，可免征个人所得税等。但需根据房屋具体情况计算税费，综合比较三种方式，结合家庭实际情况，选择最适合且最省钱的过户方式。
二、拆迁的房子怎么过户给子女最划算
拆迁房过户给子女，从经济角度考量，有几种方式各有利弊：
第一，继承过户。在父母一方去世后，子女通过法定继承或遗嘱继承获得房产。这种方式的优势在于成本低，仅需缴纳少量的登记费等费用。但前提是需要等到父母一方离世，且程序上需进行继承权公证或通过法院判决、调解来明确继承份额。
第二，赠与过户。父母将拆迁房赠与子女，需办理赠与公证，然后前往不动产登记部门办理过户。其好处是手续相对简单，能较快完成过户。不过，后续若子女出售该房产，可能需承担较高的个人所得税。
第三，买卖过户。按照正常的二手房交易流程办理，需缴纳契税、增值税等税费。若拆迁房符合一定年限等条件，部分税费可减免。虽然当下税费可能相对较高，但后续子女再售房时，可能不会面临额外高额税费。
综合来看，若子女短期内不打算出售房产，且希望成本最低，继承过户较为划算；若急于过户且不考虑后续房产交易税费成本，赠与过户可行；若考虑房产后续交易的整体税费情况，买卖过户可能是更优选择，不过要根据房产实际情况和当地政策来具体确定。
三、拆迁房办房产证可以直接过户吗
拆迁房办房产证后能否直接过户，需视具体情况而定。
首先，若拆迁房已满足当地规定的上市交易条件，且产权明晰无纠纷，在办理房产证后通常可以直接过户。例如，有的地区规定拆迁房在取得房产证一定年限（如5年）后，补缴相关土地出让金等费用，即可自由上市交易过户。
其次，若拆迁房存在一些特殊情况，则不能直接过户。比如房屋产权存在争议，有多个共有人但部分共有人不同意过户；或者房屋被司法机关查封限制交易等情况。
再者，还需关注当地的拆迁政策及相关规定。不同地区对于拆迁房的管理政策存在差异，有些地方可能对过户主体资格、交易程序等有额外要求。
要确定拆迁房办房产证后能否直接过户，应先了解当地拆迁政策及房屋实际状况，确保符合条件并按规定流程办理，必要时可咨询当地不动产登记部门。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁的房子怎么过户给子女最省钱呢
●拆迁房如何过户给子女
●拆迁房过户给子女后算婚后财产吗
●拆迁房房产证过户给子女需要多少钱
●拆迁房屋怎么过户
●拆迁户的房子怎么过户
●拆迁房可以直接过户给子女吗
●拆迁房如何过户给子女
●拆迁房产过户子女最好方法
●拆迁房子过户给子女需要多少钱费用
●拆迁的房子怎么过户给子女最划算呢
●拆迁房如何过户给子女
●拆迁房房产证过户给子女需要多少钱
●拆迁房过户给子女后算婚后财产吗
●拆迁房屋怎么过户
●拆迁户的房子怎么过户
●拆迁房可以直接过户给子女吗
●拆迁房产过户子女最好方法
●拆迁房怎么过户到子女名下
●拆迁房子过户给子女需要多少钱费用
来源：头条-拆迁房办房产证可以直接过户吗，拆迁房拿到房产证可以卖吗