一、夫妻有两个孩子一套房离婚怎么判
在夫妻有两个孩子和一套房的离婚案件中，法院判决遵循保障子女权益和公平合理的原则。
关于孩子抚养权，若孩子年满八周岁，法院会尊重其真实意愿。通常，两周岁以下孩子一般判给母亲抚养，两到八周岁的孩子，法院会综合考量父母双方的抚养能力、抚养条件，如经济状况、生活环境、教育背景、与孩子的感情等因素。有可能判决一人抚养一个孩子，也可能根据具体情况将两个孩子都判给一方抚养，另一方支付抚养费，抚养费数额根据其收入及孩子实际需要等确定。
对于房产，首先看房产是否为夫妻共同财产。如果是婚后共同购买、共同还贷等属于共同财产的情况，一般会平均分割，可能一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的房屋折价款；若房屋是一方婚前个人财产，且无婚后共同还贷等特殊情形，则归一方所有。若涉及贷款未还清，获得房屋的一方需继续承担剩余贷款。法院会依据案件具体事实和证据，依法作出公正判决。
二、夫妻有份额的房产变更单独所有有费用吗
夫妻有份额的房产变更为单独所有，通常有两种情况，费用情况有所不同：
一是婚内房产份额变更。夫妻双方在婚姻关系存续期间，协商一致将房产由共同共有或按份共有变更为一方单独所有，这种情况一般仅需缴纳房产证的工本费，通常几十元到百元左右，因为这种变更属于夫妻财产约定的范畴，不涉及房产交易，无需缴纳契税、增值税、个人所得税等主要税费。
二是因离婚导致的房产份额变更。如果是协议离婚，按照离婚协议约定将房产变更为一方单独所有，同样免征契税，可能仅需缴纳少量工本费；若通过法院判决离婚，持生效判决书办理房产变更，也基本只需缴纳工本费。不过，如果房产存在贷款未还清等特殊情况，可能还需先结清贷款或办理相关手续，可能会产生提前还贷的违约金等其他费用。
三、夫妻有一方欠信用卡能按揭买房吗
夫妻一方欠信用卡，另一方能否按揭买房需分情况看待。
若欠信用卡一方的逾期情况严重，比如多次逾期且欠款长期未还，已在个人征信报告上留下不良记录，而银行在审批房贷时，通常会查看夫妻双方的征信状况。这种情况下，银行可能认为整个家庭的还款能力和信用风险较高，从而拒绝房贷申请。
若只是偶尔小额逾期且已及时还清欠款，或者欠款金额较小、逾期时间短，对征信影响不大，同时另一方收入稳定、信用良好，具备足够的还款能力，银行在综合评估后，有可能批准按揭买房申请。
另外，即便一方信用卡欠款未对房贷申请造成直接阻碍，但家庭负债过高也可能是银行考虑的因素。因为负债过高可能导致家庭在偿还房贷时面临资金压力，影响按时还款的能力。所以，夫妻一方欠信用卡时，另一方按揭买房需综合考量多方面因素，具体能否成功申请，要以银行的最终审批结果为准。
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来源：头条-夫妻有一方欠信用卡能按揭买房吗，夫妻一方有信用卡欠款,另一方能贷款吗