婚前财产婚后存了定期能取吗,婚前的存款算不算夫妻共同财产

房产纠纷 编辑:舒颖

一、婚前财产婚后存了定期能取吗

婚前财产婚后存为定期是可以支取的。

从财产性质来说,婚前财产属于个人财产,虽然婚后存为定期,但这一行为不改变其个人财产的性质。在支取方面,只要符合银行关于定期存款支取的相关规定就可以进行支取操作。例如,若定期存款未到期提前支取,可能需要按照银行规定提供身份证等相关证件,并接受相应的利息计算方式(一般未到期提前支取按活期利率计算利息);如果到期支取,持存单、存折等相关凭证以及支取人身份证件等就可办理支取手续。

需要注意的是,在婚姻关系存续期间,要保留好能够证明该财产为婚前财产转化而来的相关证据,例如存款的来源流水记录等,以避免在日后可能发生的财产纠纷中出现争议。

二、婚前的存款算不算夫妻共同财产

婚前存款不算夫妻共同财产。

夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而婚前存款是一方在结婚之前就已经积攒下来的个人财产。这部分财产的所有权在婚前就已经确定归属于存款人个人。

在婚姻关系中,夫妻双方的财产关系遵循一定的法律规定。婚前存款的来源是个人在婚前的劳动收入、投资收益或者其他合法途径所得,与婚后的夫妻共同生活、经营等没有关联。即使在婚后,这部分婚前存款仍然保持其个人财产的属性,不会因为婚姻关系的存在而自动转变为夫妻共同财产。例如,如果一方婚前有10万元存款,婚后这10万元及其产生的自然孳息(如存款利息)仍然属于个人财产,另一方无权要求分割。

三、婚前个人财产买房算首套吗

婚前用个人财产买房是否算首套需根据不同情况判断。

(一)从购房政策角度看

1.在多数地区,如果婚前个人名下没有房产登记记录,用个人财产购房通常会被认定为首套住房。这是因为购房政策主要考量家庭或个人的房产持有情况,既然婚前个人无房,此次购房符合首套的基本条件。

2.然而,一些限购政策严格的城市可能会综合考虑其他因素,例如是否有过房贷记录。若婚前虽无房产但有房贷记录,可能就不符合首套住房认定标准,而被视为二套住房购买对待。

(二)从银行贷款政策角度看

1.如果婚前个人财产购房且之前无住房贷款记录,一般会被银行认定为首套住房贷款,享受首套房的首付比例、利率等优惠政策。

2.若之前有过住房贷款记录,即使是婚前用个人财产购房,银行可能认定为非首套房贷,首付比例和利率等贷款条件会相应提高。

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