一、开发商交房有权力向业主收取其它费用吗
开发商交房时，在符合法律规定和合同约定的情况下，可收取部分费用，但不得随意收取其他不合理费用。具体分析如下：
其一，对于有明确规定或约定的费用可以收取。比如契税、维修基金等。契税是房屋买卖中业主应向税务部门缴纳的税费，一般由开发商代收代缴。维修基金用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，按规定需业主缴纳，开发商可代收。
其二，交房时开发商不得违规收取其他费用。例如，不能强制收取不合理的入户费、水电周转金等。若合同中没有约定，且无相关法律依据，业主有权拒绝缴纳。
其三，若开发商违反规定乱收费，业主可通过协商、向相关主管部门投诉或通过法律诉讼等途径维护自身合法权益。总之，开发商交房收费需有法可依、有合同约定，不能擅自收取其他不合理费用。
二、在什么情况下业主可以要求开发商退房
业主在以下几种常见情况下可以要求开发商退房：
一是开发商逾期交房，经催告后在合理期限内仍未履行交房义务。比如合同约定了交房日期，开发商却无故拖延，业主多次催告后，超过合理时间仍未交房。
二是房屋主体结构质量不合格。房屋主体结构关乎居住安全，若存在严重质量问题，如承重墙裂缝等，经相关部门核验属实的，业主有权退房。
三是房屋面积误差比绝对值超出3%。购房合同中一般会约定房屋面积，若实际交付面积与约定面积误差过大，超出规定比例，业主可要求退房。
四是开发商擅自变更规划、设计，影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向等，且未在规定时间内通知业主，业主可据此退房。
五是开发商存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋已抵押、已出售等重要事实，导致业主购房目的无法实现，业主也可要求退房。
三、房产地开发商泄露个人信息是否违法
房地产开发商泄露个人信息的行为通常是违法的。具体分析如下：
- 从民事角度来看，开发商在收集购房者等相关人员个人信息时，往往是基于特定的业务关系，其负有保护个人信息安全的义务。泄露个人信息可能构成对他人隐私权、个人信息权益的侵犯，被侵权人有权要求开发商停止侵害、消除影响、赔偿损失等。
- 从行政角度而言，《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，经营者收集、使用消费者个人信息，应当遵循合法、正当、必要的原则，明示收集、使用信息的目的、方式和范围，并经消费者同意。经营者及其工作人员对收集的消费者个人信息必须严格保密，不得泄露、出售或者非法向他人提供。若开发商违反规定，可由相关部门责令改正，处以罚款等行政处罚。
- 若开发商泄露个人信息情节严重，如造成严重后果或非法获利数额巨大等，还可能涉嫌侵犯公民个人信息罪，需承担刑事责任。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●开发商交房业主可以拒收吗
●开发商要求交房可以不交吗
●开发商交房了可以不收吗
●开发商给业主交房应该有哪些手续
●开发商交房时业主需交的费用
●开发商交房要向政府交什么钱
●开发商向业主交房时应提供哪些证书
●开发商要求交房可以不交吗
●开发商向业主交房的标准法律依据
●开发商交房业主还需要出钱吗
●在什么情况下业主可以要求开发商退房子
●什么情况下可以让开发商退房
●房子出现什么情况可以要求开发商退房
●什么情况可以要求开发商退定金
●什么条件下可以申请开发商退房
●什么情况下可以要求开发商换房
●什么情况下开发商可以交房
●开发商什么情况下可以收回房子
●开发商在什么情况下可以售房
●什么情况开发商踏定
来源：中国法院网-房产地开发商泄露个人信息是否违法，房地产公司泄露业主个人信息怎么处理?