一、房子抵押贷款还不上多久会拍卖
一般来说，房子抵押贷款还不上后，银行或贷款机构通常会在逾期达到一定期限后启动拍卖程序。通常这个期限在6个月到1年左右。具体时间可能因贷款合同的约定、当地的法律规定以及银行或贷款机构的内部流程而有所差异。
在贷款逾期后，银行或贷款机构会先进行多次催收，包括电话催收、书面催收等方式，以促使借款人还款。如果借款人在规定期限内仍未还款，银行或贷款机构会评估房产的价值，并根据相关法律程序启动拍卖程序。
在拍卖过程中，房产会被公开拍卖，以清偿贷款债务。拍卖所得的款项会首先用于偿还银行或贷款机构的贷款本息，如果有剩余款项，会返还给借款人。
需要注意的是，如果借款人在贷款逾期后积极与银行或贷款机构沟通，协商制定还款计划，有可能避免房产被拍卖。但如果借款人故意不还款或无法履行还款义务，银行或贷款机构将有权采取拍卖等措施来保障自身的权益。
二、房产抵押还不了多久拍卖
通常来说，在房产抵押人无法偿还债务且经过一定的法律程序后，法院会根据相关法律规定来决定拍卖房产的时间。一般情况下，如果双方在抵押合同中约定了实现抵押权的期限，那么在约定期限届满后，债权人可以向法院申请拍卖房产。如果抵押合同未约定实现抵押权的期限，债权人在债务履行期届满之日起两年内未行使抵押权的，抵押权消灭，此时不能再申请拍卖房产。另外，在诉讼过程中，法院也会根据案件的具体情况和法律规定来确定拍卖房产的时间，可能需要几个月甚至更长时间，具体取决于案件的复杂程度、证据收集情况以及各方的配合程度等因素。总之，房产抵押还不了后拍卖的时间并无固定期限，需根据具体法律程序和实际情况来确定。
三、房产抵押贷款还不上银行会怎么处理
若房产抵押贷款无法偿还，银行通常会采取以下措施：
其一，银行会向借款人发送催款通知，要求其尽快偿还欠款及相关利息、费用等。催款期间可能会通过电话、短信等方式持续催促。
其二，若借款人仍未还款，银行会将该房产进行评估，以确定其市场价值。根据评估结果，银行可能会选择通过拍卖等方式处置该房产，以收回贷款本息。在拍卖过程中，银行会优先保障自身债权，所得款项会先用于偿还贷款及相关费用，如有剩余则会返还给借款人。
其三，银行还可能将借款人的逾期情况上报征信系统，这会对借款人的信用记录产生不良影响，影响其未来在金融等领域的活动。
其四，对于恶意拖欠贷款的借款人，银行可能会采取法律诉讼手段，通过法院判决强制借款人还款，并承担相应的法律责任和费用。
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来源：临律-房产抵押贷款还不上银行会怎么处理，房产抵押贷款还不上有什么后果