一、签了房子的定金合同不想要了怎么处理
你完全能够跟搭档商量着把这个合约解除了，但要知道，这样做就得承担产生于不履行义务这个行为而对其他人产生的实际损失，而且你交出去的那部分定金也是收不会来。
为啥？为你这是给付定金的一方没做到该做的事啊，那按照规矩另一方当然有权利不还你的定金咯。
不过，假如当初你们在签合同的时候还特意规定了违约金的话，那么你们两个人就可以坐下来好好商量一下，看看是用违约金来解决问题好，还是用定金来解决问题更合适。
二、买房定金合同纠纷处理方法可以通过起诉解决吗
关于商品房预订金争议问题的解决方案主要包括以下几种途径：首先，建议双方先行展开有效的沟通与协商，以期达到共识并圆满解决争议;若在沟通过程中未能达成一致意见，则可寻求相关权威机构进行调解;若在预定合同中有明确规定的仲裁条款或者已经达成了仲裁协议，那么便可以依据该条款或协议向指定的仲裁机构提出仲裁申请;最后，如果上述所有方法都无法解决争议，那么最终的选择便是向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、买房子交了定金不想买了怎么办？
而负责承担这一切的就是所谓的“违约责任”。
违约责任大致可分为三种形式：继续履行、采取补救措施和赔偿损失。
其中，赔偿损失是我们在实际生活中最常遇到的一种违约责任类型。
赔偿损失时，我们通常会选择用全部损失赔偿这个原则。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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