一、异地买房算首套还是二套房
判断异地买房算首套还是二套房，需根据不同情况确定：
一是贷款情况。若此前没有过房贷记录，即从未在银行贷款买过房，那么在异地买房一般算首套房。但如果此前有过房贷记录，即便贷款已还清，再次异地买房通常会被认定为二套房；若贷款未还清，那更是明确认定为二套房。
二是房产登记情况。在全国范围内的不动产登记系统中，如果名下没有登记房产，异地买房一般算作首套房。但若名下已登记有房产，即便房产不在购房地，再次异地买房也会被认定为二套房。
三是当地政策规定。不同城市的房地产调控政策存在差异，有些地方可能会根据自身房地产市场状况，制定更为严格或宽松的认定标准。比如有的城市规定，只要在本市无房，即便在外地有房且有贷款记录，在本市买房仍算首套房。因此，具体还需参照当地政策来确定。
二、逾期还完以后几年可以贷款买房
一般来说，逾期还款后能否贷款买房以及需要间隔的时间，取决于逾期的具体情况和银行等金融机构的政策。
若逾期情况较轻，例如只有偶尔一次短期逾期，且在还清欠款后保持良好的信用记录，通常在还清逾期款项后2年左右，就可能具备申请贷款买房的资格。因为大部分银行在审核贷款时，重点关注借款人近2年的信用状况。
如果逾期情况较为严重，比如连续多次逾期或者逾期时间较长，比如逾期超过90天被视为恶意逾期。这种情况下，即使还清欠款，对个人征信的负面影响也较大。可能需要5年时间，因为征信系统对于不良信息的保存期限是自不良行为或事件终止之日起5年。5年后不良记录删除，借款人再申请贷款买房，获批的可能性会相对提高。
不过，不同银行的信贷政策存在差异，有的银行可能对信用要求更为严格，有的则相对宽松一些。
三、买房子定金能不能要回来
买房子定金能否要回，需根据具体情况判断：
一是若因购房者自身原因，比如购房人反悔不想买房了，在这种情况下，一般定金是不能要回的。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。因为购房者交付定金的行为本身就是对购房合同订立的一种担保，随意反悔违反了定金合同的约定。
二是若因开发商原因，例如开发商存在欺诈行为，故意隐瞒房屋重要信息，或者开发商未能按照约定履行义务，如逾期交房、房屋质量严重不合格等，购房者有权要求解除购房合同，并且可以要求开发商双倍返还定金。这是法律为了保护购房者合法权益，对开发商违约行为的一种惩罚性规定。
三是若因不可归责于双方的事由，导致购房合同未能订立，比如政策调整导致购房者失去购房资格等，此时开发商应当将定金返还给购房者。
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来源：临律-买房子定金能不能要回来，买房定金可以要回来吗?定金怎么退回