一、车贷产证要抵押房产证吗
车贷即汽车贷款，通常情况下，办理车贷是不需要抵押房产证的。
一般而言，车贷的抵押物主要是所购买的车辆本身。在贷款期间，车辆的登记证书会由贷款机构保管，待贷款结清后再归还车主，车主凭借相关手续办理车辆解押。
贷款机构要求抵押物的目的是为了保障自身在借款人无法按时偿还贷款时，能够通过处置抵押物来挽回损失。车辆作为有价值的资产，足以作为车贷的担保物。
不过，也存在一些特殊情况。例如，当借款人的信用状况不佳，或者贷款机构认为仅以车辆作为抵押物存在较大风险时，可能会要求借款人提供额外的担保，此时有可能涉及到房产证等其他财产的抵押。但这种情况相对较少，并且需要借款人和贷款机构另行协商并签订相关协议。
总之，正常的车贷业务一般只需以车辆作为抵押物，不需要抵押房产证。
二、个人房产可抵押贷款吗
个人房产在符合一定条件的情况下是可以抵押贷款的。具体如下：
其一，房产产权需明晰。要求房产的所有权人明确，不存在产权纠纷或其他争议情况。例如，不能是有多人对房产归属存在争议的房产。
其二，房产需符合银行或金融机构的规定。一般来说，房产应具备一定的市场价值，并且要位于合法合规的区域，不能是即将拆迁或存在严重质量问题等影响其价值和使用的房产。
其三，贷款人需满足相关要求。比如要有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力，信用状况良好等。
其四，相关手续要齐全。需要提供房产证、土地使用证等合法有效的证件，并且按照金融机构的要求办理抵押登记等手续。
在申请个人房产抵押贷款时，应向相关金融机构详细了解具体的贷款政策和办理流程，准备好所需的资料，以顺利获得贷款。
三、抵押贷款押个房产证吗
在抵押贷款中，并非仅仅押个房产证这么简单。具体情况如下：
一是房产抵押登记。一般来说，办理房产抵押贷款时，需要到相关不动产登记部门办理抵押登记手续。登记部门会在房产证上注明抵押情况，或者在不动产登记系统中进行相应记录，限制房产在抵押期间的某些处分行为，以保障抵押权人的权益。
二是房产证的留存。有的情况下，房产证可能由抵押权人保管，也可能仍由抵押人持有。即便抵押人持有房产证，由于已办理抵押登记，房产的交易等处分行为也会受到限制。
三是实质抵押效力。抵押贷款的核心是房产本身的抵押权设立，而不是单纯房产证的交付。即使房产证在抵押人手中，只要办理了合法有效的抵押登记，抵押权依然成立，若抵押人无法按时偿还贷款，抵押权人有权依法处置抵押房产以实现债权。
总之，抵押贷款涉及一系列法定程序和权益保障措施，并非仅涉及房产证的交付。
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来源：中国法院网-抵押贷款押个房产证吗，抵押房子贷款房产证需要收走房产证吗