一、房屋征收补偿应当给谁
房屋征收补偿应当给予房屋的所有权人。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。在房屋征收过程中，补偿款是对房屋所有权人因房屋被征收而遭受的损失的一种补偿。
然而，如果房屋存在共有情况，比如夫妻共有、家庭共有等，那么补偿款应根据共有人的份额进行分配。共有人对房屋的权益是共同的，但在补偿款的分配上需要根据各自的份额来确定。
此外，若房屋存在租赁关系，承租人在租赁期间对房屋享有一定的使用权益，但征收补偿通常是给予房屋所有权人，承租人可依据租赁合同向所有权人主张相应的损失补偿或其他权益。
二、房屋征收补偿有那几种
房屋征收补偿主要有以下几种：
1. 货币补偿：按照被征收房屋的市场价格，以货币形式对被征收人进行补偿。被征收人可以根据自己的需求，自由支配这笔补偿款，用于购买新的住房或其他用途。
2. 产权调换：用建设单位提供的房屋与被征收人的房屋进行产权调换。被征收人可以选择与被征收房屋价值相当的房屋，调换后新房屋的产权归被征收人所有。在产权调换过程中，双方需要根据房屋的价值等因素进行差价结算。
3. 货币补偿和产权调换相结合：在一些情况下，征收部门可以根据被征收人的实际情况，采取货币补偿和产权调换相结合的方式进行补偿。例如，被征收人可以先选择货币补偿，获得一部分补偿款后，再用这部分款项购买征收部门提供的产权调换房屋。
不同的补偿方式各有优缺点，被征收人可以根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的补偿方式。
三、房屋征收补偿怎样评估的
房屋征收补偿评估通常由专业的房地产评估机构进行。1. 评估机构会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，确定房屋的市场价值。区位因素包括周边配套设施、交通便利性等；用途则根据房屋的实际用途，如住宅、商业等确定。2. 对于房屋的室内装修、附属设施等，也会进行单独评估，以确定其价值。3. 同时，评估机构还会考虑房屋征收补偿的相关政策和规定，如补偿标准、安置方式等，综合得出房屋的征收补偿评估价。在评估过程中，会遵循公正、公平、公开的原则，确保评估结果的准确性和合理性。被征收人有权了解评估的过程和结果，如有异议可申请复核或鉴定。
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