农村拆迁1平方米多少钱,回迁房和拆迁安置房区别

拆迁安置 编辑:苏同诺

一、农村拆迁1平方米多少钱

不同地区的农村房屋拆迁补偿标准有所不同,一般来说,每平米的补偿价格在1900元至3300元之间。具体的补偿数额需要根据当地的规定来执行。如果对拆迁补偿款不满意,被拆迁人可以通过法律途径来解决。

-草房每平方米补偿1900元。

-砖瓦房每平方米补偿2400元。

-捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

-楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

-地上(下)附着物使用等价补偿标准。

-异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

二、回迁房和拆迁安置房区别

回迁房和拆迁安置房存在一定区别。

回迁房是开发商在征收土地时,赔给回迁户的房子。其产权性质与商品房相同,可自由上市交易。

拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。拆迁安置房在一定期限内限制交易,通常需要满足一定条件,如取得房产证满一定年限,才能上市买卖。

从房屋质量和小区环境看,回迁房一般与商品房无明显差别;而部分拆迁安置房可能相对略逊一筹。

回迁房在价格和地理位置上可能具有一定优势。总之,两者在产权性质、交易限制等方面存在差异。

三、征地补偿要户口本吗

征地补偿通常需要户口本。户口本是确定被征地农户家庭人口数量和成员关系的重要依据。在征地补偿过程中,它有助于核实被补偿对象的身份及家庭情况,从而准确计算补偿款的分配和发放。

征地补偿的具体标准和方式会因地区、土地性质和相关政策而有所不同。一般来说,补偿可能包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。

但需注意,如果户口本信息存在错误或争议,可能会影响补偿的认定和发放。若在征地补偿中对户口本的使用及补偿分配有争议,应及时通过合法途径主张权益。

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来源:头条-征地补偿要户口本吗,征地补偿谁出钱

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