一、房屋征收补偿有那几项
房屋征收补偿主要有以下几项：
1. 被征收房屋价值的补偿。这是补偿的核心部分，按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。包括搬迁费用、临时安置用房或者临时安置补助费等，以保障被征收人的正常生活秩序。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于经营性用房，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
4. 补助和奖励。地方政府根据实际情况，可能会给予被征收人一定的补助和奖励，以鼓励其积极配合征收工作。
二、房屋征收不通过怎么办
如果房屋征收未通过，通常有以下几种处理方式。
1. 了解未通过的原因：可能是征收补偿方案不合理、程序不合法等。需仔细研究相关文件和规定，明确未通过的具体症结所在。
2. 与征收部门沟通协商：积极与征收部门进行沟通，表达自身诉求和意见，尝试通过协商解决问题。提出合理的修改建议，促使征收部门对方案进行调整或完善。
3. 寻求法律途径：如协商无果，可以向相关的行政复议机关申请行政复议，要求对征收行为进行审查和纠正。也可以直接向人民法院提起行政诉讼，通过司法程序维护自身的合法权益。在整个过程中，要保留好相关证据，如征收文件、沟通记录等，以便为自己的主张提供有力支持。
三、房屋征收补偿怎么算
房屋征收补偿主要包括以下几个部分。1. 被征收房屋价值的补偿，按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿根据实际搬迁情况给予，临时安置补偿则按照规定的标准和期限计算。3. 停产停业损失的补偿，对于因征收房屋导致经营性用房停业停产的，给予相应补偿。此外，可能还会有补助和奖励等，具体数额根据当地的征收政策和实际情况而定。总之，房屋征收补偿是综合考虑多种因素后计算得出的，以保障被征收人的合法权益。
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