一、离婚纠纷中小产权房如何处理
在离婚纠纷中，小产权房的处理较为复杂，需根据具体情况分析：
（一）双方协商。若夫妻双方能就小产权房的归属和使用等问题协商一致，法院通常会尊重双方的协商结果。比如双方约定房屋由一方使用，另一方获得相应经济补偿等。
（二）房屋性质考量。小产权房因未取得合法产权证书，无法像普通商品房那样进行产权分割。法院一般不会对其所有权归属作出判决，而是根据实际情况对房屋的居住、使用作出安排。例如，若一方在婚前已实际占有、使用小产权房，且该房屋与另一方无关联，可能判决该方继续使用。
（三）出资情况分析。若双方对小产权房均有出资，法院会综合考虑出资比例、双方对房屋的贡献等因素，合理确定双方对房屋的使用权益。例如，出资较多的一方可能获得相对较长时间的使用权。
总之，离婚纠纷中小产权房的处理要综合多方面因素，以公平、合理的方式解决双方争议。
二、婚前贷款买房离婚后怎么分配
婚前贷款买房，离婚时的分配情况需根据不同情形判断：
（一）一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（二）一方婚前贷款买房，且房产登记在自己名下，婚前已还清贷款的，该房产属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
（三）若婚前一方贷款买房，婚后双方共同偿还贷款且房产登记在双方名下，此房产一般视为夫妻共同财产，离婚时通常按照夫妻共同财产的分割原则进行分配，一般均等分割，但会综合考虑双方对房产的贡献等因素。
三、房子抵押贷款了,离婚怎么办
当房子处于抵押贷款状态且夫妻双方要离婚时，需根据具体情况妥善处理：
（一）协商处理。夫妻双方可就房产归属、贷款偿还等问题进行协商，达成一致意见后签订离婚协议。若一方愿意取得房产所有权，可由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的经济补偿；若双方都不想要房产，可协商将房产出售，用所得款项偿还贷款后，对剩余财产进行分割。
（二）诉讼处理。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据房产的购买时间、出资情况、贷款偿还情况以及双方的实际需求等因素，依法对房产进行分割。一般来说，若房产为夫妻共同财产，法院可能会判决房产归一方所有，由该方负责偿还剩余贷款，并按照房产价值给予另一方相应补偿。
无论采取哪种方式，都要及时与贷款银行沟通，办理相关变更手续，避免因离婚导致贷款偿还出现问题，影响双方的信用记录。
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来源：头条-房子抵押贷款了,离婚怎么办，房屋抵押贷离婚了怎么贷