一、中介收费是收买房还是卖房
中介收费通常是买卖双方都可能需要支付的。
一般来说，中介会在房屋买卖交易中提供一系列的服务，如房源匹配、带看房屋、协助谈判、办理过户手续等。这些服务都需要中介投入人力、物力和时间，所以会收取相应的费用。
在实际操作中，具体的收费方式和比例可能会因地区、中介公司、房屋交易情况等因素而有所不同。有些中介可能会约定由买卖双方各自承担一定比例的费用，也有些中介可能会将全部费用由其中一方承担，然后在交易成功后从该方的款项中扣除。
总之，中介收费的对象通常是买卖双方，具体的收费情况需要在与中介公司签订的服务合同中明确约定。
二、买房的中介费是买方出还是卖房出
通常情况下，买房的中介费由买方承担。这是房地产交易中的常见惯例。中介公司为买方提供了寻找房源、协助谈判、办理过户等一系列服务，这些服务需要耗费中介公司的人力、物力和时间成本，所以会向买方收取中介费。
然而，在某些特殊情况下，买卖双方也可以协商约定由卖方承担中介费。比如，卖方在出售房屋时急于成交，可能会愿意承担中介费用以吸引买方。但这种情况相对较少，一般还是以买方承担中介费为主。
总之，一般来说买房的中介费由买方出，但具体情况可由买卖双方协商确定。
三、中介费是买房人出还是卖房人出
在一般的房屋交易中，中介费通常由买房人承担。这是因为中介公司为买房人提供了寻找房源、协助谈判、办理手续等一系列服务，这些服务的成本主要由买房人来承担。
然而，在某些特殊情况下，双方也可以协商约定由卖房人承担中介费。例如，在一些二手房交易中，卖房人急于出售房屋，为了吸引买房人，可能会主动承担中介费。或者在一些商业谈判中，双方可能会根据具体情况达成协议，由某一方承担中介费。
总之，中介费的承担方通常是由市场惯例和双方协商来确定的。在签订房屋买卖合同之前，双方应该明确中介费的承担方，以避免后续的纠纷。
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