一、房子过户需要交哪些费用
房子过户通常需要缴纳以下费用：
1.契税：根据房屋面积、是否为首套房等因素确定税率，一般为房屋成交价格的1%-3%。
2.增值税及附加：如果房屋是未满两年的普通住宅或非普通住宅，需缴纳5.6%的增值税及附加；如果是满两年的普通住宅，则免征。
3.个人所得税：普通住宅满五年且为唯一住房的免征，其他情况按差额的20%或全额的1%缴纳。
4.印花税：税率为0.05%，买卖双方各承担一半。
5.登记费：住宅类房屋每套80元，非住宅类房屋每套550元。
6.交易手续费：住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元。
此外，还可能涉及土地出让金等费用，具体根据房屋性质和土地情况而定。在办理房子过户手续时，需根据当地政策和实际情况缴纳相应费用。
二、父母都过世了房产证怎样过户给子女
父母过世后，房产证过户给子女通常有以下几种方式：
其一，遗嘱继承过户。若父母生前留有合法有效的遗嘱，明确指定子女为房产继承人，子女可凭借遗嘱等相关证明材料，到不动产登记部门办理过户手续。
其二，法定继承过户。如果父母未留下遗嘱，按照法定继承顺序，子女为法定继承人。需先办理继承权公证，由全部法定继承人共同到公证处办理，证明继承人的身份以及对房产的继承份额等，然后再凭公证书到不动产登记部门办理过户。
其三，诉讼继承过户。在一些复杂情况下，如继承人之间对房产继承存在争议，无法达成一致意见时，可以通过诉讼的方式解决。法院会根据法律规定和相关证据作出判决，子女凭借生效的判决书到不动产登记部门办理过户。
办理过户手续时，通常需要提供相关的证明材料，如死亡证明、亲属关系证明、身份证等，具体要求可咨询当地不动产登记部门。
三、爸爸的房子过户给儿子要过户费吗
通常情况下，爸爸的房子过户给儿子需要过户费。过户费用包括契税、印花税等。契税一般按照房屋评估价的一定比例征收，具体比例因地区而异。印花税通常按房屋交易金额的一定比例收取。
然而，也存在一些特殊情况可能无需缴纳过户费。例如，如果是父母将房产无偿赠与给子女，且符合相关规定，在一定条件下可以免征契税等部分税费。但这种情况需要满足特定的法律条件和程序，如赠与合同的公证等。
另外，如果是通过继承的方式，将爸爸的房子过户给儿子，在符合法定继承条件的情况下，一般无需缴纳过户费。但如果涉及到遗嘱继承等情况，可能需要办理相关的公证等手续，会产生一定的费用。
总之，爸爸的房子过户给儿子是否需要过户费，要根据具体的过户方式和法律规定来确定。在办理过户手续前，建议咨询专业的房产律师或相关部门，以了解具体的费用和手续要求。
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来源：临律-爸爸的房子过户给儿子要过户费吗，45万房子过户费几万