一、婚前买的房属于二套房吗
婚前购买的房屋是否属于二套房，需根据具体情况判断：
（一）个人婚前购买的房产，且贷款已还清。婚后若再购房，若当地房地产政策以家庭为单位认定房产套数，此时婚前房产算家庭已有房产，再买则属于二套房；若政策仅看购房人个人名下房产及贷款情况，且婚前房产无贷款或贷款已还清，再买可能不算二套房。
（二）个人婚前购房有贷款且未还清。婚后再购房，无论当地政策是以家庭为单位还是个人为单位认定，一般都会认定为二套房，因为存在未还清的房贷记录。
（三）婚前双方各自有房产。婚后再购房，通常会被认定为二套房，毕竟家庭整体拥有的房产数量增加。
总之，婚前房产是否属于二套房受多种因素影响，包括当地房地产政策、婚前房产贷款情况等，需结合具体情形确定。
二、夫妻婚前房产算首套房吗
夫妻婚前房产是否算首套房，需分情况来看：
（一）婚前一方有房产，婚后另一方购房。若婚前房产登记在一方名下，且婚后另一方名下无房产，那么另一方购买房产时，一般算首套房。因为首套房的认定通常是以家庭为单位，查询夫妻双方名下房产情况，此时另一方符合首套房的条件。
（二）婚前双方都有房产，婚后再购房。这种情况下，婚后购买的房产通常不算首套房。因为以家庭为单位计算，夫妻双方名下已有房产，再次购房就属于二套房范畴。不过，不同地区可能会根据当地房地产政策对首套房的认定标准有所差异。例如，有些地区可能只看购房人本人名下房产情况，而不考虑配偶。所以，具体是否算首套房，还需结合当地政策来确定。
三、婚前一方买房算不算家庭首套住房
婚前一方买房是否算家庭首套住房，需分情况来看：
若购房人在婚前以个人名义购买住房，且名下此前无房产登记信息，同时购房时未与他人有共同购房等关联情况，这种情况下一般算首套住房。因为从房产登记和购房政策角度，其符合首次购房的基本条件。
但如果在婚前，一方与他人（如父母等）有过共同购房记录，即便该房产并非其单独所有，再次购房时可能就不算首套住房。部分地区的房产政策会将共同购房情况纳入考量范围，认定其已有房产购买经历。
另外，不同地区对于首套住房的认定标准可能存在差异。有些地区会综合考虑购房人的户籍、社保缴纳、公积金缴存等多种因素来确定是否为首套住房。因此，具体是否算家庭首套住房，还需参照当地的房地产调控政策和相关规定来准确判断。
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