一、新区安置房房本如何换名
新区安置房房本换名需要遵循一定的流程。
（一）确定更名的类型
1. 如果是在家庭内部成员之间变更名字，例如夫妻之间更名，一般需要提供结婚证、户口本等相关证件，证明双方关系，向当地的不动产登记部门提出申请。
2. 如果是因为继承等情况发生更名，需要提供死亡证明、遗嘱（如有）、继承人身份证明等材料，通过法定继承程序来办理更名手续。
（二）办理的一般流程
1. 准备资料。除了上述根据更名类型不同所需的特殊材料外，还需要提供安置房的原房产证、产权人的身份证明等基础材料。
2. 前往不动产登记中心。提交所有准备好的材料，填写相关的申请表。
3. 审核。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后会进行公示（部分地区可能有此要求）。
4. 缴纳相关费用。可能涉及工本费等少量费用。
5. 领取新的房本。审核无误且费用缴纳后，就可以领取更名后的房本了。
不过，不同地区可能会在具体要求和流程上存在差异，所以最好在办理之前先向当地不动产登记部门咨询清楚。
二、安置房保障房不能交易吗
安置房和保障房在一定条件下不能交易。
对于安置房，有的是因为在取得房产证之前，其产权处于不明确状态，无法进行合法交易。即使部分地区允许交易，也会有诸多限制条件，例如规定取得房产证后若干年才可以上市交易，这是为了防止有人利用安置房进行投机性买卖。
保障房方面，像廉租房，其产权属于政府或者公共机构，是专门为低收入群体提供的保障性住房，目的是满足居住需求，根本不允许进行交易。公租房也有类似情况，主要是用于出租给符合条件的群体居住，而不是交易对象。经济适用房部分地区在满足一定居住年限，补齐土地出让金等相关费用后可以上市交易，但在未满足这些条件之前也是不能交易的。
三、安置房预售需要哪些证件
安置房预售需要如下证件：
1. 建设用地规划许可证。这一证件确保安置房建设的土地用途符合规划要求，是项目合法建设的基础证件之一。
2. 建设工程规划许可证。它规定了安置房建设的具体规划要求，包括建筑面积、建筑高度、建筑密度等指标，保证项目建设按照规划进行。
3. 国有土地使用证。表明建设单位对用于建设安置房的土地拥有合法的使用权利。
4. 建设工程施工许可证。只有取得该证，才表明建设工程符合施工条件，可以开工建设，这也是保障安置房建设合法合规的重要证件。
5. 商品房预售许可证。这是安置房进行预售最关键的证件，没有该证进行预售属于违法行为。
此外，不同地区可能根据当地的实际情况，要求提供其他相关的证明文件或者满足特殊的条件。
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