一、买房付定金后多久签约
一般而言，买房付定金后签约的时间并无法律明确规定，通常由买卖双方协商确定，可能会受到以下因素影响：
一是定金协议的约定。若定金协议中明确写明了签约的具体时间，那么双方应按照该约定执行。例如，定金协议约定在付定金后7日内签约，双方就需在此期限内完成签约手续。
二是交易习惯和实际情况。在房地产交易实践中，常见的签约时间可能在付定金后的1至2周内。但如果涉及到复杂的房产情况，如房产存在抵押、共有等问题，需要更多时间去处理和解决相关事宜，签约时间可能会相应延长。
若一方未按照约定时间签约，可能构成违约。付定金一方违约的，可能无权要求返还定金；收受定金一方违约的，应当双倍返还定金。所以，在付定金时，买卖双方应明确约定签约时间，以保障自身权益。
二、北京夫妻个人如何买房
在北京，夫妻个人买房需关注以下要点：
购房资格方面，若为京籍家庭，已婚家庭可购买两套住房；非京籍家庭，需满足在京连续缴纳社保或个税满5年（连续60个月）等条件，才可购买一套住房。
资金准备上，需有足够的首付款。首套房商业贷款首付比例一般不低于35%，二套房首付比例通常不低于60%，具体依银行政策和房屋情况而定。公积金贷款也有相应规定，首套房首付比例一般为20%。
选房环节，可通过房产中介、网络平台、开发商售楼处等渠道寻找合适房源。实地考察房屋状况，包括户型、采光、周边配套设施等。
签订合同阶段，要仔细阅读和审核购房合同条款，确保自身权益，明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键内容。
最后，办理产权登记手续，按规定缴纳相关税费，完成房屋产权过户，保障自身对房屋的合法所有权。
三、车位不够的小区能买房吗
车位不够的小区是否能买房，需要综合多方面因素谨慎考虑。
一方面，车位不足可能带来诸多不便。停车困难会导致业主回家后需花费大量时间寻找车位，影响生活体验。还可能引发业主之间因争抢车位而产生矛盾纠纷，破坏小区和谐氛围。此外，若后期没有足够的空间新增车位，随着小区入住率提高，停车问题将愈发突出，甚至可能影响车辆正常通行和小区的安全管理。
另一方面，如果小区其他方面优势明显，如地理位置优越、周边配套设施完善、房屋质量可靠、物业服务良好等，且有其他停车解决方案，比如小区附近有公共停车场可供租用，或者规划中有改善停车状况的措施，如后续将利用周边空地建设停车场等，那么在一定程度上可以缓解车位不足的问题，这种情况下买房也并非不可行。
总之，要全面权衡小区的各项条件，根据自身对停车需求的重视程度和实际情况，来决定是否购买车位不够的小区的房屋。
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来源：头条-车位不够的小区能买房吗，楼盘车位不够