一、在杭州买房的房款没有还清能将房子卖掉吗
在杭州买房房款未还清的情况下，通常是可以将房子卖掉的，但需要根据具体情况采取不同方式。
如果房屋有贷款且抵押给银行，在出售时需要先获得银行的同意。常见的操作方式有以下两种：
一是提前还清贷款。卖家可以自行筹集资金，将剩余贷款一次性还清，解除房屋抵押状态。之后，房屋产权恢复完整，便可以正常进行交易过户。不过，提前还贷可能需要支付一定的违约金，具体需参照与银行签订的贷款合同。
二是转按揭。即经银行同意后，由买家继续偿还卖家未还清的贷款。这种方式需要银行审核买家的贷款资质等条件，若买家符合要求，银行会办理相关手续，将贷款债务转移至买家名下，然后进行房屋产权过户。
需要注意的是，在进行房屋交易前，应确保了解相关法律法规及银行政策，避免产生不必要的法律风险和经济损失。
二、购房者在买房时容易出现哪些房产纠纷
购房者在买房时容易出现以下几类房产纠纷：
一是房屋产权纠纷。部分开发商可能存在将房屋多次出售、抵押后再出售等情况，导致购房者无法顺利取得房屋产权。例如，开发商将已抵押给银行的房屋卖给购房者，若开发商无法按时偿还银行贷款，银行有权处置该房屋，购房者权益将受损。
二是房屋质量纠纷。包括房屋主体结构质量问题，如墙体开裂、屋顶漏水等，以及装修质量不达标等。若房屋存在严重质量问题，影响居住安全，购房者有权要求开发商承担修复、赔偿等责任。
三是合同纠纷。购房合同条款不明确、存在歧义或开发商擅自变更合同约定等，都可能引发纠纷。比如，开发商未经购房者同意，擅自改变小区规划，减少绿化面积、增加建筑物等。
四是逾期交房纠纷。开发商因资金、施工等原因未能按合同约定时间交房，给购房者带来不便和损失，购房者可依法要求开发商承担违约责任。
三、卖房无产权买房人是否可以要求中介连带赔偿
在卖房无产权的情况下，买房人在一定条件下可以要求中介连带赔偿。
一方面，若中介明知房屋无产权仍故意隐瞒该重要事实或者提供虚假信息，误导买房人作出购买决策。根据相关法律规定，中介这种行为构成欺诈，损害了买房人的利益。在此情形下，买房人因无法取得房屋产权而遭受损失，有权要求中介承担连带赔偿责任，赔偿范围通常包括买房人已支付的购房款、相关税费以及因购房产生的其他合理费用等。
另一方面，如果中介对房屋无产权的情况并不知情，且在交易过程中已尽到合理的审查和告知义务，那么中介一般不承担连带赔偿责任。例如，中介按照正常流程对房屋产权进行了调查，但因相关部门登记错误等客观原因未能发现产权问题，此时中介无主观过错，不应承担连带赔偿责任。
总之，关键在于中介是否存在故意隐瞒或提供虚假信息等过错行为。
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来源：临律-卖房无产权买房人是否可以要求中介连带赔偿，买卖无产权的房子双方协议有效吗