一、父母买房写子女名字还能要回吗
父母买房写子女名字,能否要回需分情况讨论。
若父母将房屋登记在子女名下是赠与行为,且赠与已经完成,即房屋已过户登记,一般情况下不能随意撤销赠与要回房屋。但存在特殊情形,若受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益,对赠与人有扶养义务而不履行,不履行赠与合同约定的义务,赠与人可在法定期间内行使撤销权,要回房屋。
如果是借名买房,即父母实际出资购房,只是借用子女的名义登记,父母需有充分证据证明借名买房的事实,比如出资凭证、双方关于借名买房的约定等。若能证明借名买房关系成立,父母可要求子女将房屋过户回来。
另外,若子女存在损害父母权益的行为,如挥霍房产等,父母可通过法律途径,以维护自身权益为由,要求对房屋进行相应处置,但也需有充分证据支持。总之,父母要回房屋需结合具体情况和证据判断。
二、父母买房子加女儿名字跟女婿有关吗
父母买房加女儿名字是否与女婿有关,需分情况判断。
若父母明确表示该房产仅赠与女儿一方,且有书面协议等证据证明,那么该部分房产份额属于女儿的个人财产,与女婿无关。即便在婚姻关系存续期间,女婿也不享有该部分房产的权益。
若没有明确的赠与协议表明只赠与女儿,根据法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方接受赠与所得的财产一般属于夫妻共同财产。此时,加女儿名字后,女婿对该房产可能享有一定权益。一旦女儿和女婿离婚,女婿有可能主张分割该房产中属于夫妻共同财产的部分。
为避免日后产生纠纷,父母在买房加女儿名字时,最好通过书面协议等方式明确房产的赠与对象和归属。
三、父母买房加子女名字算二套房吗?
父母买房加子女名字是否算二套房,需分情况判断。
若子女此前名下无房,父母买房加子女名字,此房通常不算子女的二套房。因为二套房认定一般是指个人名下已有一套住房,再购买住房的情况。子女在这种情况下首次有房产登记,应按首套房看待。
若子女名下已经有一套房,父母买房时加上子女名字,该套房子对子女而言就属于二套房。二套房认定标准主要以家庭为单位,包括借款人、配偶及未成年子女,名下住房套数总和来计算。当子女名下已有房产,再增加房产份额,就符合二套房特征。
另外,不同地区房产政策和二套房认定标准可能存在差异。有些地方实行“认房又认贷”,既看名下房产数量,也看是否有过住房贷款记录;有的地方只“认房”或只“认贷”。所以,具体是否算二套房,要结合当地政策和子女实际房产、贷款情况确定。
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来源:临律-父母买房加子女名字算二套房吗?,父母买房加上孩子的名字对孩子影响大吗