一、法院拍卖房产过户流程及费用标准
法院拍卖房产过户流程如下：
首先，买受人凭法院出具的成交确认书、协助执行通知书及相关材料，到房屋管理部门办理产权过户手续。需提交的材料包括身份证、拍卖成交确认书、协助执行通知书等。
其次，房屋管理部门对相关材料进行审核，如资料齐全且符合规定，会办理产权变更登记。
最后，领取新的房产证。
费用标准方面：
过户税费主要包括契税，一般按照房屋成交价的一定比例缴纳，非首套房通常为3%左右；印花税，按房屋成交价的0.05%缴纳；还有交易手续费等，各地标准可能有所差异。
此外，可能还会涉及一些评估费等，评估费通常根据房产评估价值的一定比例收取，一般在0.1%-0.5%之间。如果通过拍卖公司办理相关手续，还可能需要支付拍卖佣金，一般为成交价的一定比例，通常在5%-10%左右。具体费用标准可能因地区、房屋情况等因素而有所不同。
二、交给中介卖房子需要注意什么
交给中介卖房子需要注意多方面事项。首先，要选择正规、信誉良好的中介公司，可通过查询其资质、口碑等方式进行甄别。其次，明确中介的服务范围和收费标准，避免后期出现费用纠纷，务必让中介书面告知各项收费明细及服务内容。再者，签订详细的委托合同，合同应明确房屋的基本信息、委托期限、中介的义务（如积极推销、及时反馈信息等）以及双方的违约责任等。同时，要妥善保管好与房屋交易相关的重要文件和资料，如房产证等，防止中介擅自使用或丢失。在中介推销过程中，要保持对房屋信息的掌控，及时了解潜在买家的情况，避免中介隐瞒重要信息。此外，要关注交易进度，督促中介按照合同约定及时办理各项手续，确保交易的顺利进行。若发现中介有违规行为或不履行合同义务，应及时与中介沟通或通过法律途径解决。
三、房主是父亲儿子可以卖房子吗
一般情况下，仅父亲是房主，儿子不能擅自卖房子。房屋的所有权以登记为准，登记在父亲名下的房屋，其处分权归父亲所有。儿子未经父亲同意出售房屋，该行为可能因无权处分而导致合同效力存在瑕疵。
然而，如果父亲去世且未留有遗嘱明确房屋由他人继承，在法定继承的情况下，儿子作为父亲的法定继承人之一，在继承房屋后便取得了房屋的所有权，此时儿子可以合法地出售该房屋。
另外，如果父亲出具了授权委托书，明确授权儿子可以出售房屋，那么儿子在授权范围内可以进行房屋的出售行为，该行为是有效的。
总之，仅儿子自身通常不能直接卖父亲名下的房子，需根据具体情况判断其行为的合法性。
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来源：中国法院网-房主是父亲儿子可以卖房子吗，房子是父亲的名字儿子能卖吗