一、拆迁只给钱吗
拆迁补偿方式通常不止给钱一种。
1. 货币补偿:这是常见方式,直接给予被拆迁人一定数额的金钱,由其自行安排后续事宜。
2. 产权置换:即提供安置房给被拆迁人,按照一定比例置换其原有房屋面积。比如拆一还一,或根据具体政策给予适当增加面积。
3. 两者结合:部分情况下会采用货币补偿与产权置换相结合的方式。例如,给予一部分货币用于临时安置等支出,同时提供部分安置房保障居住需求。
具体采用哪种或哪些补偿方式,要依据当地的拆迁政策、项目情况以及被拆迁人的意愿等来综合确定。被拆迁人有权了解并选择最适合自身利益的补偿形式。
二、拆迁如何投诉
1. 若认为拆迁程序违法,比如未依法公示拆迁文件、未按规定举行听证等,可向当地自然资源和规划部门投诉,反映拆迁程序不合法问题。
2. 要是遭遇不合理补偿,补偿标准过低或计算有误等情况,可向当地住房和城乡建设部门投诉,寻求对补偿问题的处理。
3. 当遇到暴力拆迁等违法强拆行为时,应立即向公安机关报案,同时也可向当地监察委员会反映,追究相关人员责任。
4. 还可通过政府信息公开申请,了解拆迁项目的审批文件、资金来源等情况,若发现存在问题,可向相关部门提出异议并投诉。
5. 若对拆迁投诉处理结果不满意,可向上级主管部门申请行政复议,或向人民法院提起行政诉讼,通过法律途径解决纠纷。
三、强拆如何赔偿
1. 房屋价值赔偿:按被拆除房屋的市场评估价确定。评估时会考量房屋的面积、结构、装修等因素。
2. 因强拆造成的屋内物品损失赔偿:需提供物品清单、购买凭证等证据,以便合理估算损失价值。
3. 搬迁、临时安置补偿:给予一定费用用于搬迁,以及在临时安置期间的居住费用等。
4. 停产停业损失赔偿(针对经营性房屋):依据经营状况、停产停业期限等确定赔偿金额。
此外,若强拆行为给当事人造成了其他合理损失,如精神损害等,也可依法要求赔偿。当事人应及时收集相关证据,通过合法途径与拆迁方协商赔偿事宜,协商不成可提起行政诉讼,由法院判定赔偿数额。
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来源:临律-强拆如何赔偿,强拆国家赔偿两种补偿方式