一、无证房屋征收如何赔偿
无证房屋征收时的赔偿较为复杂。首先，需明确房屋建设的历史背景等情况。如果房屋是因历史原因未办理证件，但确实是合法建造的，应当给予合理赔偿，包括房屋的重置成本价、搬迁费、临时安置费等。其次，对于一些虽未办证但存在违法建设因素的房屋，要区分不同情况处理。如果是轻微违法，经过整改可以符合办证条件的，也应在整改后给予适当赔偿；如果是严重违法，可能不予赔偿。最后，在确定赔偿时，要依据相关法律法规和政策，通过合法的评估程序等，确保赔偿公平合理，保障被征收人的合法权益。
二、物业收回违建小房合法吗
物业收回违建小房通常是合法的。首先，违建小房本身违反了相关法律法规和物业管理规定，其存在是不合法的。物业作为小区的管理服务机构，有责任维护小区的公共秩序和安全，对于违法建设行为有权进行制止和处理。其次，物业依据管理规约等相关规定，对违建小房采取收回等措施是其履行管理职责的体现。最后，从法律角度看，违法建设不受法律保护，物业的收回行为是在纠正违法行为，保障小区整体的合法权益和规划秩序。但在实际操作中，物业应遵循合法程序，如提前告知业主、给予合理的整改期限等，以确保收回行为的合法性和合理性。
三、文物房屋征收补偿多少钱
文物房屋的征收补偿金额并非固定数值，需综合多方面因素考量。
1.文物价值评估：专业机构会对文物房屋的历史、艺术、科学价值等进行评估，这是确定补偿金额的重要依据，价值越高，补偿可能越高。
2.房屋本身状况：包括房屋的面积、结构、装修等。面积较大、结构完好、装修精致的房屋，补偿相对会多一些。
3.当地政策规定：不同地区对于文物房屋征收补偿有相应的政策标准，这些政策会规定补偿的范围、计算方式等，需遵循当地规定。
4.协商谈判情况：征收方与文物所有者之间的协商谈判结果也会影响补偿金额。如果双方能就补偿事宜达成一致，补偿金额会在一定范围内确定；若协商不成，可能需要通过法律途径解决。
总之，文物房屋的征收补偿金额是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素来确定。
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